承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则甲公司需向乙公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时
A. 在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额40000元纳入租赁付款额
B. 在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额30000元纳入租赁付款额
C. 第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元的现值重新计量租赁负债
D. 第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元重新计量租赁负债
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甲公司与乙公司签订了一份大型生产设备的融资租赁合同，甲公司是出租人，乙公司是承租人，则下列说法中，正确的是( )。
A.对租赁物的维修义务由出租人甲公司承担 B.甲公司将生产设备所有权转让给丙公司的，租赁期内，丙公司不可以取回租赁物 C.需乙公司经两次催告仍不支付租金时，甲公司方可解除租赁合同 D.对租赁物归属不明确的，如果乙公司已经支付的租金超过甲公司购买该生产设备所支付的价款的，乙公司可以取得租赁物所有权
答案
租赁合同中，承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同（）
A.效力终止 B.继续有效 C.效力待定 D.部分有效
答案
租赁期间承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同（ ）
A.无效 B.自动解除 C.效力待定 D.继续有效
答案
承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为 5 年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于 40 000 元，则甲公司需向乙公司支付 40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第 1 年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为 30 000 元。 不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（ ）。
A.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额40000元纳入租赁付款额 B.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额30000元纳入租赁付款额 C.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元的现值重新计量租赁负债 D.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元重新计量租赁负债
答案
承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则甲公司需向乙公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时
A.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额40000元纳入租赁付款额 B.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额30000元纳入租赁付款额 C.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元的现值重新计量租赁负债 D.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元重新计量租赁负债
答案
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（ ）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（ ）。
A.无效解除合同 B.继续有效撤销合同 C.无效撤销合同 D.继续有效解除合同
答案
甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营,但未取字号、未登记,也未推举负责人。其间,合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同租赁淀粉加工设备一台,约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后,出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。如果承租人不履行支付价款的义务,出租人起诉,适格被告是（ ）
答案
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同。
A.使用 B.收益 C.保管
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租赁合同的出租人.承租人义务
答案
出租人与承租人间租赁合同的效力
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房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定等条款。（）
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人不能解除合同。
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租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。
租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（）。
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承租人将自有物出卖给出租人.同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的金融租赁的形式为（）
依据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人，承租人支付租金的合同（）
固定资产出租，出租人应当按照有关法律法规和公司关于合同管理的规定，与承租人签订租赁合同
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以（）房屋租赁合同。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同()，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。
如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：
（一）甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。
如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5.04% 。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元。假设不考虑其他因素，承租人甲公司在第一年年末租赁负债的账面价值为（ ）元。
甲公司向乙公司融资出租机器，机器成本500000元，租赁期5年，经计算年租金为123709元，租赁合同届满时，租赁资产退回给出租人，承租人担保残值为50000元。根据租赁合同计算的租赁投资总额是( )
商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（）
甲、乙准备签订一份《融资租赁合同》，甲是承租人，乙是出租人。在合同没有约定的情况下，租赁物的所有权在租赁期间及租赁期满后，由谁所有
（2015年）租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。
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