主观题

2009年8月,业主刘某入住某高档公寓某单元,至2009年10月未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,但刘某坚决不交,其主要理由是:该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电,虽然多次与物业服务企业交涉,但是至今没有解决。物业服务企业的答复是:这些都是开发商遗留下来的问题,让业主刘某直接找开发商联系解决。物业服务费的成本构成包括哪些?

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主观题
2009年8月,业主刘某入住某高档公寓某单元,至2009年10月未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,但刘某坚决不交,其主要理由是:该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电,虽然多次与物业服务企业交涉,但是至今没有解决。物业服务企业的答复是:这些都是开发商遗留下来的问题,让业主刘某直接找开发商联系解决。物业服务费的成本构成包括哪些?
答案
单选题
刘某租住陈某之房,租期至1998年8月,陈某欠刘某10万元债务,应于1998年7月归还,至1998年8月,陈某尚未还债,但要求收回房屋和租金。刘某可以( )。
A.留置该房屋作为担保 B.出售房屋并优先受偿 C.以应付租金抵债 D.将价值10万元的部分房屋收归已有
答案
主观题
业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元,但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,未果。物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些?
答案
多选题
刘某租住陈某之房,租期至1998年8月,陈某欠刘某10万元债务,应于1998年7月归还,至1998年8月,陈某尚未还债,但要求收回房屋和租金,则刘某不可以( )。
A.留置该房屋作为担保 B.出售房屋并优先受偿 C.以应付租金抵债 D.将价值]OYY元的部分房屋收归已有
答案
单选题
张某和刘某订立合同,规定张某应于2014年8月3日交货,刘某应于8月20日付款。至7月底,张某有确凿证据表明刘某无力付款,于是未按期履行合同。依据合同法的原理,表述正确的是()。
A.张某有权不按合同约定交货,除非王某提供相应的担保 B.张某无权不按合同约定交货,但可以要求王某提供相应的担保 C.张某无权不按合同约定交货,但可以仅先付部分货物 D.张某应按合同约定交货,但王某不支付货款可追究其违约责任
答案
判断题
2009年8月,业主刘某人住某高档公寓某单元,至今没缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费,但刘某坚决不交,其主要理由是:该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电,虽然多次与物业服务企业交涉,但是至今没有解决。物业服务企业的答复是:这些都是开发商遗留下来的问题,让业主刘某直接找开发商联系解决。请分析后回答以下问题:1.物业服务企业这样回答对吗?如果不对,物业服务企业应该怎样处理开发商遗留下来的这些问题?2.针对业主刘某拒交物业服务费的行为,物业服务企业应该怎么办?
答案
单选题
2009年5月,刘某将其最新研究成果在一次全国性的学术会议上发表,2009年7月,刘某将该项科研成果申请发明专利。刘某的专利申请()
A.视为2009年5月提出 B.应该被驳回 C.不丧失新颖性 D.已丧失了新颖性
答案
单选题
刘某在某公司工作已经5年,刘某向公司申请从2009年6月3日起休带薪年休假,公司依法准假,已知2009年6月6日、7日为周六、周日,刘某应当在()回公司上班
A.2009年6月6日 B.2009年6月8日 C.2009年6月10日 D.2009年6月13日
答案
单选题
张某租住陈某厂房,租期至2011年8月,陈某欠张某12万元债务,应于2011年7月归还,至2011年8月,陈某未还债,但要求收回厂方和租金。张某可以()。
A.留置该房屋作为担保 B.出售房屋并优先受偿 C.以应付租金抵债 D.将价值12万元的部分房屋收归己有
答案
单选题
刘某于2012年1月到甲公司工作,2018年5月患病住院治疗。已知刘某已实际工作8年,则刘某可享受的医疗期期间是()
A.3个月 B.6个月 C.9个月 D.12个月
答案
热门试题
2015年1月1日,刘某进入甲公司工作,至2015年8月1日,甲公司尚未与刘某签订劳动合同。据查,甲公司按月正常支付工资。有关甲公司和刘某之间劳动关系,下列说法不正确的有() 王某向刘某借款30万元,约定还款期限为2010年3月3日,在借条的背面写明“担保人”,李某在“担保人”下签名。借款期限届至,王某未还款。刘某于2010年8月11日分别向王某要求还款,向李某要求承担保证责任。王某以无力还款,李某以自己并非保证人为由予以拒绝。2012年8月7日,刘某将王某和李某诉至法院,请示还款和承担保证责任。下列说法错误的是() 某药品有效期至2009年6月,该药品可销售使用至() 某药品有效期至2009年6月,该药品可销售使用至() 2016年1月1日,刘某进入甲公司工作,至2016年8月1日,甲公司尚未与刘某签订书面劳动合同。据查,甲公司按月正常支付工资。有关甲公司和刘某之间劳动关系,下列说法不正确的有() 2019年1月1日,刘某进入甲公司工作,至2019年8月1日,甲公司尚未与刘某签订书面劳动合同。据查,甲公司按月正常支付工资。有关甲公司和刘某之间劳动关系,下列说法不正确的有( )。  2017年1月1日,刘某进入甲公司工作,至2017年8月1日,甲公司尚未与刘某签订书面劳动合同。据查,甲公司按月正常支付工资。有关甲公司和刘某之间劳动关系,下列说法不正确的有(  )。 2019年1月1日,刘某进入甲公司工作,至2019年8月1日,甲公司尚未与刘某签订书面劳动合同。据查,甲公司按月正常支付工资。有关甲公司和刘某之间劳动关系,下列说法不正确的有() 王某于2007年3月1日入住,2009年3月1日发现屋面漏水。王某购买商品住宅的保修期从()起计算。 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后,对小区内其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是: (2009年真题)胡某花了1.5万元找刘某算命,后觉得刘某算得不准,将刘某告上法院索要算命款。对胡某与刘某之间的关系,下列表述中正确的是(  )。 王某向刘某借款30万元,约定还款期限为2010年3月3日,在借条的背面写明“担保人”,李某在“担保人”下签名。借款期限届至,王某未还款。刘某于2010年8月11日分别向王某要求还款,向李某要求承担保证责任。王某以无力还款,李某以自己并非保证人为由予以拒绝。2012年8月7日,刘某将王某和李某诉至法院,请求还款和承担保证责任。下列说法哪些是错误的?(  ) 王某向刘某借款30万元,约定还款期限为2005年3月3日,在借条的背面写明 “担保人”,李某在“担保人”下签名。借款期限届至,王某未还款。刘某于2005年8月11日分别向王某要求还款,向李某要求承担保证责任。王某以无力还款为由拒还,李某以自己并非保证人为由予以拒绝。2007年8月7日,刘某将王某和李某诉至法院,请求还款和承担保证责任。下列说法错误的是:()   2004年8月4日,任莱为子女上学向刘某借款6000元,任某写下借款字据,但是由于刘某疏忽,借据上未写明还款时间,双方只是口头约定2005年元旦前还款。2005 年1月1日,刘某向任某主张债权,任某拒绝。经多次催要未果后,2 张某于2009年以每套180万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2010年将其中一套公寓以300万元的价格转让给王某。根据我国税收法律制度的规定,张某出售公寓的行为应缴纳的税种有() 案例:2004年8月4日,任某为子女上学向刘某借款6000元,任某写下借款字据,但是由于刘某疏忽,借据上未写明还款时间,双方只是口头约定2005年元旦前还款。2005年1月1日,刘某向任某主张债权,任某拒绝。经多次催要未果后,2007年8月1日刘某向人民法院起诉,但任某认为已经超过了民事追诉时效。问:如果律师代理刘某诉讼,在证据调查及履行举证义务问题上应当如何进行?   案例:2004年8月4日,任某为子女上学向刘某借款6000元,任某写下借款字据,但是由于刘某疏忽,借据上未写明还款时间,双方只是口头约定2005年元旦前还款。2005年1月1日,刘某向任某主张债权,任某拒绝。经多次催要未果后,2007年8月1日刘某向人民法院起诉,但任某认为已经超过了民事追诉时效。问:如果律师代理刘某诉讼,在证据调查及履行举证义务问题上应当如何进行?   李某自2009年4月起开始向他人卖淫,至次年1月停止。2012年8月公安机关根据举报发现了李某的违法行为。下列说法正确的是() 刘某无子女,1980年将5岁的孟某收为养女,2002年孟某与黄某结婚另居,但逢年过节仍来探望刘某。此后,刘某的侄子、刘某的弟弟、刘某的妹妹也与刘某时有往来。2012年底,刘某突然病故,刘某的遗产应该由()。   2004年8月4日,任莱为子女上学向刘某借款6000元,任某写下借款字据,但是由于刘某疏忽,借据上未写明还款时间,双方只是口头约定2005年元旦前还款。2005 年1月1日,刘某向任某主张债权,任某拒绝。经多次催要未果后,2D07年8月1日刘某向人民法院起诉,但任某认为已经超过了民事追诉时效。  问:如果律师代理刘某诉讼,在证据调查及履行举证义务问题上应当如何进行?
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