多选题

甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是________。

A. 甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权
B. 由于甲未取得房屋所有权,故其出卖房屋的行为属于无权处分
C. 乙未办理所有权登记,故乙并未取得该房屋所有权
D. 甲未办理房屋所有权登记,故甲不能取得该房屋所有权

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多选题
甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是________。
A.甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权 B.由于甲未取得房屋所有权,故其出卖房屋的行为属于无权处分 C.乙未办理所有权登记,故乙并未取得该房屋所有权 D.甲未办理房屋所有权登记,故甲不能取得该房屋所有权
答案
单选题
设防烈度为8度的两栋现浇钢筋混凝土结构房屋,一栋建造于Ⅱ类场地上,另一栋建造于Ⅳ类场地上,两栋结构的抗震等级()
A.Ⅱ类场地的高 B.相同 C.ⅠV类场地的高 D.两种之间的比较不能肯定
答案
主观题
甲公司采用出包方式建造一栋厂房
答案
单选题
甲自行合法建造了一套房屋,依照我国法律,该房屋建造完成后归甲所有,该行为属于( )。
A.基于法律行为的物权变动 B.基于公法行为的物权变动 C.基于法律规定的物权变动 D.基于事实行为的物权变动
答案
判断题
甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。( )
答案
多选题
甲公司建造了一批别墅,张某购买了其中一栋。某日该地发生轻微地震,别墅被震倒,张某和其妻儿被砸成重伤,经鉴定,甲公司建造的该批别墅质量不合格。以下说法正确的有(  )。
A.张某可以要求甲公司承担违约责任 B.张某可以要求甲公司承担侵权责任 C.张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任 D.有关机构可以同时追究甲公司的行政责任
答案
多选题
甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一栋厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有( )。
A.购入厂房取得的土地确认为固定资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产 D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
答案
多选题
甲公司发生的相关交易或事项如下:<br/>(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;<br/>(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;<br/>(3)购入一栋厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;<br/>(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有()
A.购入厂房取得的土地确认为固定资产 B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货 C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产 D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产
答案
判断题
甲企业购入一片土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应计入厂房的建造成本。()
答案
判断题
甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。()
答案
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甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本() 甲在其宅基地上建造房屋,则甲取得房屋所有权的时间是从房屋开始建造时() (2018年)甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房,该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本(  ) 甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有(  )。 两栋高度、设防烈度均相同的钢筋混凝土框架房屋,一栋建于Ⅱ类场地上,另一栋建于Ⅳ类场地上,则两栋房屋的抗震等级() 村民甲在宅基地上修建一栋住宅,甲取得该房屋所有权的时间是() (2020年真题)甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有(  )。 甲公司发生的相关交易或事项如下: (1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼; (2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房; (3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量; (4)将原自用的土地改为出租。 不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地使用权会计处理的表述中,正确的有( )。 甲建造了一栋三层小楼,建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续,请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是()。 甲建造了一栋三层小楼,建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续,请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是() 甲房产开发公司正合法建造一栋房屋。2016年4月20日甲公司将其中一套房屋卖给购房人乙,双方签订了商品房预售合同。同年,5月11日双方按照约定向登记机构申请了预告登记。2017年12月12日该房屋建造完工。根据物权法律制度,下列表述中,正确的是()。 A百货公司计划建造一栋高层商务中心,下列关于发承包行为符合法律的有(      )。 甲开发商正合法建造一栋楼。2010年8月20日乙找到甲开发商,与甲签订了房屋买卖合同。9月1日乙为保障将来实现物权,按照约定向登记机构申请了预告登记。2010年11月12日该栋楼建造完工。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是( )。 甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是(  )。 甲在其宅基地上建造房屋。现房屋己建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是 吴某合法建造了一栋房屋,其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款,吴某便发短信催促其支付价款。不久之后,房屋因地震毁损而无法居住,杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中,属于法律行为的是:( ) 合法建造房屋的物权自()产生效力。 合法建造房屋的物权自(),发生效力。 合法建造房屋的物权自( )发生效力。 甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付 100 万元,乙公司在 20 年内不在自己厂区建造 6 米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋 8 米高的厂房。下列哪一选项是正确的?
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