单选题

吴某合法建造了一栋房屋,其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款,吴某便发短信催促其支付价款。不久之后,房屋因地震毁损而无法居住,杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中,属于法律行为的是:( )

A. 吴某建造房屋
B. 吴某短信催告
C. 地震导致房屋毁损
D. 杨某通知解除合同

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单选题
吴某合法建造了一栋房屋,其后将房屋转让给杨某并完成了房屋转移登记。因为杨某迟迟不支付价款,吴某便发短信催促其支付价款。不久之后,房屋因地震毁损而无法居住,杨某书面告知吴某解除房屋转让合同。该事件中,属于法律行为的是:( )
A.吴某建造房屋 B.吴某短信催告 C.地震导致房屋毁损 D.杨某通知解除合同
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单选题
赵某购买了一栋房屋,并对该房屋投保了财产险,不久,赵某将房屋卖给朱某,并办理了房屋过户手续。以下说法正确的是:()
A.不必通知保险公司,保险合同继续有效 B.应通知保险公司,保险合同继续有效 C.应通知保险公司,保险公司同意继续承保的,保险合同继续有效 D.应通知保险公司,保险公司同意继续承保的,依法变更保险合同
答案
多选题
赵某与李某订立房屋租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间,赵某拟以 150 万元的价格将该房屋转让给周某。下列表述中,正确的有( )。
A.如果李某表示愿意以150万元购买该房屋,赵某应将该房屋转让给李某 B.赵某将房屋转让给周某,租赁合同在周某与李某之间继续有效 C.如果周某是赵某的表妹,李某不能主张行使优先购买权 D.如果赵某转让房屋前未通知李某,李某无权主张赵某与周某的合同无效
答案
单选题
某学校将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,当年学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是( )。
A.仅受让公司缴纳契税 B.学校和公司均不负担契税 C.学校在转让时不缴纳契税 D.学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
答案
单选题
某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。该转让行为()。
A.应由受让公司缴纳契税 B.应由学校在转让时补交契税 C.应由学校和公司各负担一半契税 D.学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
答案
多选题
赵某与李某订立房屋租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间,赵某拟以150万元的价格将该房屋转让给周某。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()
A.如果李某表示愿意以150万元购买该房屋,赵某应将该房屋转让给李某 B.赵某将房屋转让给周某,租赁合同在周某与李某之间继续有效 C.如果周某是赵某的表妹,李某不能主张行使优先购买权 D.如果赵某转让房屋前未通知李某,李某无权主张赵某与周某间的合同无效
答案
单选题
某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,已知当年学校以无偿划拨方式取得该房屋的土地使用权。按规定下列说法正确的是()。
A.学校和公司各负担一半的契税 B.学校在转让时不缴纳契税 C.仅受让公司缴纳契税 D.学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
答案
单选题
高某购买房屋之后,将房屋出租给了杨某,高某应按( )的税率缴纳房产税。
A.2% B.3% C.4% D.10%
答案
单选题
某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
A.应由受让公司缴纳土地使用权的契税 B.应由学校在转让时补缴房屋转让的契税 C.应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税 D.学校补缴土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
答案
单选题
2006年,张某将自己的三间私房作价20万转让给吴某,吴某略加修缮,居住一年后以25万的价格转让给刘某,刘某居住一年后以30万的价格转让给王某。以上几次转让均未办理过户手续。在王某居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至120万元,张某、吴某、刘某、王某就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于(    )。
A.张某 B.吴某 C.刘某 D.王某
答案
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丁某将其所有的房屋出租给吴某,在承租期内,未经吴某同意将房屋出售给金某,并签订了房屋买卖合同。下列说法正确的是() 甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将房屋转让给丙。下列说法正确的是( )。 甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲拟将房屋转让给丙。下列说法正确的是() 王某将一栋房屋出租给李某后,又以该房屋作为抵押向银行借款,律师向王某提供的下列法律意见正确的有() 甲经过合法审批,在其获批的土地上建造了一栋房屋,建造完成后甲未办理房屋所有权登记,一年后,房价大涨,乙向甲出资600万元购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是________。 甲自行合法建造了一套房屋,依照我国法律,该房屋建造完成后归甲所有,该行为属于( )。 以下物权的取得不以登记为生效条件的是:()A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋B.张某在自己的土地上为李某设定抵押权C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋D.孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙大鹏取得了孙某的房屋 某一房屋先租给了李先生,后又转让给赵先生,房屋在转让时() 某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为()。 某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给A公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。 设防烈度为8度的两栋现浇钢筋混凝土结构房屋,一栋建造于Ⅱ类场地上,另一栋建造于Ⅳ类场地上,两栋结构的抗震等级() 某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。 邓某想要报复吴某,欲烧毁吴某的房屋,趁吴某离家之际,放火点着房屋后,大火瞬间开始蔓延,邓某立即跑回家,逃跑之时大喊:“着火了!”后邻居听闻立即赶来将大火扑灭,吴某家的房屋终于避免大面积损害。则邓某的行为构成() 共用题干 某企业拥有房屋三栋,原值为1000万元。该企业由于业务需要,于2014年1月将房屋做出如下处置(设定该省规定允许按原值一次扣除20%):(1)将其中较小的一栋房屋出租给李某经营饭店,月租金3000元。(2)将其中较大的一栋房屋作为自用的厂房,原值为600万元。(3)将第三栋房屋办托儿所使用,原值为200万元。 张某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知一栋大楼即将建设,此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给想得到一栋可以眺望海景的房屋的李某。张某的行为违反了民法的() 吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2012年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日.李某将该房屋出卖给张某,双方于当日签订了买卖合同,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。2012年4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并 何某有一栋可以眺望海景的别墅,当他得知一栋大楼即将建设,此别墅不能再眺望海景时,就将别墅卖给一想得到一栋可以眺望海景的房屋的张某。何某的行为违反了民法的() 某经纪人得知其销售房屋边邻地将建一栋高楼,但是佯装不知,将房屋售与某客户。半年后,南边高楼建成,客户的房屋受不到阳光照射。该经纪人的行为违反了民法的()。 2013年1月,甲将自己的私房作价转让给乙,之后乙又将房屋转让给丙,丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议而未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议,该房屋() 李某将一张支票背书转让给张某,张某又将此支票背书转让给陈某,并在支票上记载着“禁止背书转让”的字样,假如陈某将支票背书转让给了黄某,会产生的法律结果是()
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