多选题

在运用成本法对资产进行评估时,下列说法错误的是()。

A. 修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法
B. 资产的功能性贬值,是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失
C. 资产的经济性贬值,是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失
D. 经济性贬值额=资产年收益损失额×(P/A,r,n)
E. 总使用年限=实际已使用年限+名义使用年限

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多选题
在运用成本法对资产进行评估时,下列说法错误的是()。
A.修复费用法是利用恢复资产功能所支出的费用金额来直接估算资产实体性贬值的一种方法 B.资产的功能性贬值,是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失 C.资产的经济性贬值,是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失 D.经济性贬值额=资产年收益损失额×(P/A,r,n) E.总使用年限=实际已使用年限+名义使用年限
答案
单选题
在运用成本法进行资产评估时,下列说法错误的是()。
A.重置核算法和价格指数法都是建立在利用历史资料的基础之上 B.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素,因而确定的是复原重置成本 C.重置核算法既考虑了价格因素,也可考虑生产技术进步和劳动生产率的变化因素,因而可以用来估算更新重置成本 D.价格指数法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上
答案
单选题
在运用成本法进行资产评估时,下列选项中说法错误的是()。
A.对于更新改造过的资产而言,其实体性贬值的计量还应充分考虑更新改造投人的资金对资产寿命的影响,否则可能会过高地估计实体性贬值 B.资产的经济性贬值,是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失 C.重置核算法则建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上 D.确定被评估资产的使用年限是成本法评估资产的步骤
答案
多选题
在运用成本法进行资产评估时,下列选项中说法错误的是()。
A.资产的实体性贬值,亦称有形损耗,是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失 B.重置核算法和价格指数法都是建立在利用历史资料的基础之上 C.资产成本与生产能力之间存在不存在正比例线性关系时,可以采用生产能力比例法 D.复原重置成本是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标准、设计、规格和技术等,以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用 E.没有获利能力的无形资产适合采用成本法评估
答案
多选题
在运用成本法进行资产评估时,下列说法正确的是()。
A.价格指数法所依据的历史成本包括原始购置所发生的支出 B.价格指数法建立在不同时期的该资产的物价变动水平上 C.价格指数法也称物价指数法,是利用与资产有关的价格变动指数,将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法 D.价格指数法的计算公式为重置成本=资产的历史成本×价格指数 E.价格指数法所依据的历史成本也包括经过评估调整后的价格
答案
多选题
在运用成本法评估资产时,下列属于成本法的应用前提的是()。
A.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量 B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动 C.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量 D.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态 E.应当具备可利用的历史资料
答案
主观题
运用成本法进行资产评估的思路是什么?
答案
多选题
资产评估专业人员运用成本法对被评估资产进行评估时,应当遵循的基本步骤有()。
A.确定评估对象,并估算重置成本 B.确定评估对象的使用年限 C.测算被评估资产的折现率 D.测算评估对象的各项损耗或贬值额 E.测算评估对象的价值
答案
多选题
运用重置成本法进行资产评估的优点有(  )。
A.比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更加公平合理 B.有利于单项资产和特定用途资产的评估 C.在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用 D.有利于企业资产保值
答案
单选题
在运用收益法对资产进行评估时,下列说法错误的是()。
A.收益期限是指资产具有获利能力并产生资产净收益的持续时间 B.当资产没有规定收益期限的,也可按其正常的经济寿命确定收益期,即资产能够给其拥有者带来最大收益的年限 C.投资报酬率=市场平均收益率+风险报酬率 D.资本成本加权法是以企业的各种资本在企业全部资本中所占的比重为权数,对各种长期资的资本加权平均计算出来的资本总成本
答案
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