单选题

在采用成本逼近法计算利润时()

A. 利息为计算利润的基数
B. 利息的1/2为计算利润的基数
C. 利息不作为计算利润的基数
D. 以上都不对

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单选题
在采用成本逼近法计算利润时()
A.利息为计算利润的基数 B.利息的1/2为计算利润的基数 C.利息不作为计算利润的基数 D.以上都不对
答案
单选题
在采用成本逼近法评估土地价格时,计算投资利润的基数不包括( )
A.土地取得费 B.土地开发费 C.利息 D.税费
答案
判断题
采用成本逼近法评估地价时,由于税费是一种必须的支出,并不参与利润产出,所以成本计算时不计算利息。()
答案
判断题
采用成本逼近法评估地价时,由于税费是一种必须的支出,并不参与利润产出,所以成本计算时不计算利息。( )
A.正确 B.错误
答案
多选题
采用成本逼近法计算土地增值收益时,需要考虑的是()
A.投资利息 B.投资利润 C.开发费用 D.土地取得费 E.开发周期
答案
单选题
在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为()。
A.投资利润=(土地取得费土地开发费税费)×投资回报率 B.投资利润=(土地取得费土地开发费税费利息)×利润率 C.投资利润=(土地取得费土地开发费)×投资回报率 D.投资利润=(土地取得费土地开发费税费)×贷款利率
答案
单选题
在成本逼近法中,投资利润的正确计算公式为()。
A.投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率 B.投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费+利息)×利润率 C.投资利润=(土地取得费+土地开发费)×投资回报率 D.投资利润=(土地取得费+土地开发费+税费)×贷款利率
答案
单选题
成本逼近法构成中,( )是成本逼近法无法估算,这正是成本逼近法的缺陷所在
A.征地拆迁费 B.增值地租 C.土地开发费 D.开发利润
答案
单选题
应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按()计算。
A.预算费用 B.实际发生费用 C.区域内平均费用 D.以上都不对
答案
单选题
采用目标利润法编制成本计划时,目标成本的计算方法是从( )中扣除目标利润。
A.概算价格 B.预算价格 C.合同价格 D.结算价格
答案
热门试题
采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据()考虑是否进行个别因素修正。 采用成本逼近法进行土地估价时,土地取得费的计息期应为()开发期。 使用成本逼近法计算土地使用权价格时,土地取得费用和土地开发费用() (2016年)采用目标利润法编制成本计划时,目标成本的计算方法是从()中扣除目标利润。 (2016年考题)采用目标利润法编制成本计划时,目标成本的计算方法是从()中扣除目标利润。 采用成本逼近法评估地价的步骤有:①确定土地取得费用;②计算投资利息;③计算税费;④确定土地增值收益;⑤确定土地开发费用;⑥计算、修正和确定土地估价结果;⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是() 成本逼近法中的基本成本包括( ) 在成本逼近法中,土地取得费用及其税费利息计算的方法是()。 成本逼近法适用于() 运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括(  )。 运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括() 采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,下列费用中,应作为利润计算基础的有()。   成本逼近法中土地的基本成本包括() 采用成本计算估价法计算国产非标准设备的原价时,下列费用中,应作为利润计算基础的是()。 采用成本法估价,要求在运用成本法时注意“逼近”,其中有要()。 运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。(2014年试题) 在成本逼近法评估土地价格时,需考虑()等因素。 运用成本利润分析法计算成本利润时应考虑(  )这一系列因素。 采用分批法计算产品成本时,按产品的类别计算成本 非标准设备按成本计算估价法计算时,其利润的计算内容不包括(  )。
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