多选题

关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2010年真题)

A. 已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B. 在建工程不得为第三人提供担保
C. 抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有
D. 学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E. 房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准

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多选题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人 B.在建工程不得为第三人提供担保 C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有 D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押 E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准
答案
多选题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。(2012年真题)
A.债权人和抵押权人可以是同一人 B.抵押权自抵押合同生效时设立 C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响 D.抵押期间,抵押人可以自行处分抵押房地产 E.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物必须一并抵押
答案
多选题
关于房地产经纪合同的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.合同标的是劳务服务 B.合同是有偿合同 C.合同当事人取得权利必须要支付相应代价 D.合同经备案才生效 E.合同一般要采用书面形式
答案
多选题
关于房地产经纪信息整理的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性 B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析 C.整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类 D.编辑是对信息数据进行分析和判断 E.研究是对房地产经纪信息的高层次分析
答案
多选题
关于房地产登记信息查询的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况 B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担 C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务 D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息 E.委托人出具房屋所有权证,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息
答案
多选题
下列房地产中,不得抵押的有( )。(2010年真题)
A.耕地 B.村办企业厂房 C.列入城市房屋拆迁范围的房屋 D.宅基地 E.已经设定抵押权的房地产
答案
单选题
房地产抵押贷款中,商业银行与借款人签订的房地产抵押合同,属于( )。(2010年真题)
A.单务合同 B.主合同 C.实践合同 D.要式合同
答案
单选题
关于房地产经纪服务主要特点的说法,正确的是( )。(2010年真题)
A.房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪人资格 B.房地产经纪服务是受当事人委托进行的 C.房地产经纪服务属于公益性活动 D.房地产经纪服务的特点是价格垄断
答案
单选题
在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供( )的服务。(2010年真题)
A.贷款政策咨询 B.协助准备贷款资料 C.贷款申请资料代交 D.贷款审批担保
答案
多选题
关于房地产经纪机构的分支机构的说法,正确的有( )。(2010年真题)
A.分支机构可以独立进行经济核算 B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任 C.分支机构可以开展房地产经纪业务 D.房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格 E.分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同
答案
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