多选题

关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析,以下正确的是()

A. 房地产承租权设定在先,房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力
B. 房地产抵押权设定在先,房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权,物权优于债权”的原则
C. 房地产承租权设定在先,房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力
D. 房地产抵押权设定在先,就不会出现房地产承租权设定在后的情况

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多选题
关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析,以下正确的是()
A.房地产承租权设定在先,房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力 B.房地产抵押权设定在先,房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权,物权优于债权”的原则 C.房地产承租权设定在先,房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力 D.房地产抵押权设定在先,就不会出现房地产承租权设定在后的情况
答案
单选题
同一房地产可以设立多个抵押权。()
A.错误 B.正确
答案
多选题
同一房地产设定两个抵押权的,受偿为()
A.以抵押登记的先后顺序受偿 B.在规定期限内办理抵押登记的,优先于超过规定期限办理抵押登记者 C.均在规定期限内办理抵押登记的,以抵押合同生效的时间在前者为优先 D.均超过规定期限办理抵押登记的,以房地产登记机构受理登记的时间在前者为优先
答案
单选题
关于同一房地产设定两个以上抵押权的表述,正确的是()
A.同一房地产在任何条件下都可以设有两个以上抵押权 B.同一房地产在任何条件下都不可以设有两个以上抵押权 C.同一房地产设定两个以上抵押权是违反法律规定的 D.同一房地产设定两个以上抵押权必须符合一定的条件
答案
单选题
同一房地产设定两个以上抵押权的,以下说法正确的是()
A.抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人 B.抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意 C.抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人 D.抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
答案
单选题
以下对房地产抵押的基本流程正确的是()理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款
A.①②③④⑤ B.③②④⑤① C.③⑤①②④ D.②③⑤①④
答案
单选题
以下对房地产抵押的基本流程正确的是()<br/>理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请,协商抵押合同条款
A.①②③④⑤ B.③②④⑤① C.③⑤①②④ D.②③⑤①④
答案
单选题
房地产抵押权自()设立。
A.抵押合同签订之日起 B.借款合同签订之日起 C.抵押权登记时 D.抵押合同生效之日起
答案
单选题
同一房地产设定( )个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人,以便抵押人测算担保价值。
A.1 B.2 C.3 D.4
答案
单选题
房地产抵押权自()时起生效?
A.抵押权登记 B.抵押合同签订 C.主债权合同签订 D.房屋权利证书质押于债权人处
答案
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