单选题

房地产评估价值所对应的时间是( )。

A. 估价时点
B. 开始估价日期
C. 完成估价日期
D. 出具估价报告日期

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单选题
房地产评估价值所对应的时间是()。
A.价值时点 B.开始估价日期 C.完成估价日期 D.出具估价报告日期
答案
单选题
房地产评估价值所对应的时间是( )。
A.估价时点 B.开始估价日期 C.完成估价日期 D.出具估价报告日期
答案
单选题
在收益性房地产估价中,房地产的( ),评估价值会越高。
A.收益期限越短 B.报酬率越高 C.未来净收益越大 D.运营费用越大
答案
单选题
一个房地产估价项目中,评估的价值所对应的时间是( )。
A.价值时点 B.估价师开始估价日期 C.完成估价工作日期 D.估价作业日期
答案
多选题
制约房地产评估价值类型选择的因素有()
A.评估目的 B.评估对象 C.评估主体 D.市场条件 E.评估原则
答案
单选题
估价时点是指一个房地产估价项目中由( )决定的需要评估的价值所对应的时间。
A.估价目的 B.估价委托人 C.估价师 D.估价对象
答案
单选题
确定房地产的价值,主要通过房地产估价公司给出评估价格,按评估价与实际交易价两者中较低值的( ),予以确定。
A.60%或70% B.65%或75% C.70%或80% D.75%或85%
答案
判断题
投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
答案
单选题
房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是()。
A.交易价格 B.合同价格 C.参考价格 D.指令价格
答案
多选题
某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因有( )。
A.收入估计过高 B.空置率估计过低 C.选取的报酬率过小 D.运营费用估计过大 E.收益期限估计过长
答案
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房地产估价所评估的是房地产的()。 卖家因某种原因急于脱手的房地产,其评估价值应是() 房地产司法拍卖估价,评估的是市场价值,而房地产抵押估价,评估的应是谨慎价值。( ) 就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的()。 利用假设开发法进行房地产估价,下列情形中会使评估价值高的是()。 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格。 房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。() 某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因可能有() 某宗收益性房地产的评估价值偏高,其原因可能有() 房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。(  ) 就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值。( ) 就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值。() 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。() 同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。( ) 同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。 以酒店房地产抵押的,抵押率不超过抵押物评估价值的() 房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事()。 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。( ) 专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。() 为房地产买卖目的进行的估价,如果评估价值比客观合理的价值高,则买者得利,卖者受损。( )
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