单选题

经纪人小李3月26日接到一个上门客户并于当日获取到真实有效的客户联系方式,3月27日发生带看,则小李录入客户和录入带看的时间最迟不得晚于下列哪个选项的时间点?()

A. 3月26日24点前,3月27日24点前
B. 3月28日24点前,3月28日24点前
C. 3月26日24点前,3月28日24点前
D. 随时都可以录入

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单选题
经纪人小李3月26日接到一个上门客户并于当日获取到真实有效的客户联系方式,3月27日发生带看,则小李录入客户和录入带看的时间最迟不得晚于下列哪个选项的时间点?()
A.3月26日24点前,3月27日24点前 B.3月28日24点前,3月28日24点前 C.3月26日24点前,3月28日24点前 D.随时都可以录入
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判断题
德佑经纪人小李12月1日9点录入房源A并在当日12点上传了钥匙并生成了钥匙角色,下午3点房源A被其他经纪人成交,即德佑经纪人小李不能分到钥匙业绩
答案
判断题
德佑经纪人小李12月1日9点录入房源A并在当日12点上传了钥匙并生成了钥匙角色,下午3点房源A被其他经纪人成交,即德佑经纪人小李不能分到钥匙业绩()
答案
多选题
纪人吴红于9月25日接待一上门客户李女士,以下哪种情况该经纪人可以将客户李女士录入系统?()
A.客户李女士目前急需租赁一套住房 B.客户李女士委托经纪人吴红为其进行匹配房源 C.客户李女士为避免电话骚扰,加了经纪人的微信,并要求只进行微信联系,不能将自己的真实号码录入系统 D.客户李女士提供了自己的真实电话号码
答案
多选题
纪人吴红于9月25日接待一上门客户李女士,以下哪种情况该经纪人可以将客户李女士录入系统()
A.客户李女士目前急需租赁一套住房 B.客户李女士委托经纪人吴红为其进行匹配房源、带看、签约、签后全流程服务 C.客户李女士为避免电话骚扰,加了经纪人的微信,并要求只进行微信联系,不能将自己的真实号码录入系统 D.客户李女士提供了自己的真实电话号码
答案
多选题
经纪人小王邀请经纪人小张进行陪看,陪看后经纪人小张通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统,此行为属于()
A.陪看人做为带看环节中的辅助角色,不可将非自发的带看行为录入系统,严重影响公司员工的合作机制,破坏氛围侵占他人利益 B.小张的行为已构成虚假带看,应给与警告处分 C.小张是陪看人,可以把带看录入系统 D.小张的行为已构成虚假带看,应给与黄线处分
答案
多选题
2018年3月5日,经纪人小甘带客户李先生首次看祥源城的房源X,2018年3月7日,经纪人小曹带李先生的妻子(同一购房需求)看祥源城的房源X,2018年3月15日,经纪人小曹成交了曹先生的妻子-房源X,以下说法错误的是()
A.若小曹明知道处于首看保护期内,侵占了首看业绩,扣3分,驳回30%的总业绩 B.若小曹不清楚处于保护期内,未侵占首看业绩,需要分配20%总业绩给到经纪人小甘 C.经纪人小甘与经纪人小曹的客户不是同一人,所以小曹不用分配首看业绩 D.若经纪人小曹涉及侵占首看业绩,应扣3分,驳回20%总业绩给到经纪人小甘
答案
单选题
经纪人小陈于2018年7月10日录入买卖房源X,并于第二日带客户Y进行了带看(客户买房为给儿子结婚使用)。7月15日客户Y的妻子找另一门店经纪人小周看了该房源X,7月20日晚上22点,客户Y通过小周同店经纪人成交此房。以下说法正确的是()
A.小陈可获得首看业绩15% B.小周可获得首看业绩15% C.小陈和小周都可以获得首看业绩15% D.小陈和小周都不能获得首看业绩15%
答案
多选题
以下为经纪人小李接待客户时的状态,值得我们借鉴的有。
A.语调清晰,谈话自然大方,不卑不亢 B.面带微笑,对客户的表述积极回应 C.专业地回答客户提出的问题,耐心周到 D.在与客户交流的过程中有意识地点头、记笔记
答案
多选题
德佑经纪人小王在11月21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确的是()
A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是将此号码保留,不对系统的号码做维护 B.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此号保留,不对系统的号码做维护 C.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理 D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码
答案
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房源融合后,置家经纪人小张成交一套由德佑经纪人小刘维护的珠江新城房源,德佑经纪人小赵为第一录入人,置家经纪人小李为第二钥匙人,请问此时钥匙人业绩归属谁() 客户刘先生对成都不熟悉,经纪人小李向客户刘先生介绍该小区位于() 天津德佑的经纪人小李,需执行哪些信用分处罚?() 天津德佑的经纪人小李,需执行哪些信用分处罚() 大连德佑的经纪人小李,需执行哪些信用分处罚() 经纪人小郑约客户和业主双方正在签约室面谈,此时同区同事小李打电话给业主,业主说明此时正在链家门店和客户面谈,小李以“客户全款交易为由要求看房”并成功将业主约走,导致此单未顺利签约,那么经纪人小李的行为属() 客户尚未对特定房源产生明确购买意向,经纪人小李表示佣金费率可以收打九折() 客户尚未对特定房源产生明确购买意向,经纪人小李表示佣金费率可以收打九折() 经纪人小张2018年10月在长沙复职平台,但是2019年3月,小李想要调转到别的店里去,下列说法正确的是() 019年5月20日经纪人小李门店接待获得一套房源,但是由于没有这个盘,小李申请了建盘,建盘期间小李跟自己的商圈经理还有同店经纪人宣传了该房源,同店小王推荐给了自己的客户,小王的行为属于以下哪种情况() 德佑某一加盟商的经纪人小李通过预录入系统录入了一套链家在售的房源(地址和电话一致),此房源在链家的录入人是链家经纪人小赵,维护人是链家经纪人小刘,最终房源被小李同一加盟商的经纪人小王成交了,那么此时录入业绩分配给(),维护业绩分配给() 12月20日,经纪人小A与客户约好次日去看房源C,第二天客户在跟小A看房的路上,经纪人小B多次给客户打电话诋毁小A,导致客户最终并未跟小A看房。此行为构成什么违规行为() 德佑加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套维护盘的房源,且该房源没有在链家出售,并在3月8号完成了房源融合,融合后小李在A+系统将维护角色推荐给了同加盟商的经纪人小赵,德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合,最终该房源被链家经纪人小刘成交了,那么此时录入业绩分配给() 经纪人小李向客户刘先生介绍该小区所在的位置,位于什么街,附近哪些公共交通乘坐方式() 1月3日,客户王某在链家一店面委托出售房源,报盘168万元,经纪人小A觉得业主报价比同小区房源都低,故录入系统时,将价格录入为180万元,经纪人小A的行为属于() 经纪人小李为客人倒水的动作中,不符合要求的是。 ()经纪人小李向客户刘先生介绍该小区所在的位置,位于什么街道办,附近哪些公共交通乘坐方式 双楠大区经纪人小王将客户李姐推荐给了城南大区经纪人小张,关于“推荐”下列描述错误的是() 利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的方法叫做() 经纪人小李明知道客户贾先生在首看带看保护期内,仍执意要和贾先生签约,后期被首看人小张举报,则对签约人小李侵占首看业绩的处罚是()
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