假如按照成本模式计量投资性房地产,2012年1月1日该项投资性房地产的入账价值为（）万元

长江公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。假设2011年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值，长江 确定该项投资性房地产的入账价值；编制2013年与投资性房地产有关的会计分录；编制2014年与投资性房地产改扩建相关的会计分录；编制2016年1月1日该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的会计分录；编制2016年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录。 甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2014年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（） 2012年1月5日,出售投资性房地产时,下列会计处理正确的有（） 2016年1月1日，甲公司投资性房地产由成本模式改为公允价值模式时，对期初未分配利润的影响金额。 甲公司2×16年12月31日购入一栋办公楼作为投资性房地产核算，实际支付价款6000万元。甲公司对该投资性房地产采用成本模式计量，预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×19年1月1日，该投资性房地产满足了公允价值计量的条件，甲公司决定改用公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。2×17年12月31日和2×18年12月31日，该投资性房地产的公允价值分别为6500万元和 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自20×1年1月1日起，甲公司将一项投资性房地产出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，采用直线法计提折旧，预计净残值为零：至20×1年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元。20×1年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8600万 甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量,2011年1月取得用于经营性出租的房产,初始成本6 000万元,2011年12月31日该项投资性房地产公允价值为6 400万元,甲公司确认了该公允价值变动,2012年12月31日该投资性房地产公允价值6 300万元,不考虑其他因素,则甲公司2012年12月31日该投资性房地产的“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2012年损益的影响分别是（）万元 某企业对投资性房地产采用成本模式计量。2012年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为1000万元，已提折旧200万元，已经计提的减值准备为100万元。该投资性房地产的公允价值为750万元。转换日固定资产的账面价值为（ ）万元。 某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日为100）。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。（） 某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日为100）。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。（） 某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日为100）。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。（） 甲公司2×16年12月31日购入一栋办公楼作为投资性房地产核算，实际支付价款6000万元。甲公司对该投资性房地产采用成本模式计量，预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×19年1月1日，该投资性房地产满足了公允价值计量的条件，甲公司决定改用公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。2×17年12月31日和2×18年12月31日，该投资性房地产的公允价值分别为6500万元和6700万元。甲公司按照净利润的10%提取盈余公积。下列关于投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的会计处理中，正确的有（　　）。 甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品，转换日该投资性房地产的原值为50000万元，已计提折旧10000万元，则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。 甲公司2011年至2016年发生的与房地产有关的业务如下。 （1）2011年12月31日，甲公司从外部购入一栋建筑物，购买价款为1 450万元，相关税费为50万元，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。 （2）2012年1月1日，甲公司将上述投资性房地产出租，租期3年，年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 （3）2013年12月31日，该投资性房地产出现减值迹象，可回收金额为1 200万元。 （4）2014年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产，进行改扩建，预计改扩建完成后继续将其对外出租。共计发生支出504万元，均以银行存款支付，其中符合资本化条件的支出304万元，该项投资性房地产于2014年12月31日改扩建完成，达到预定可使用状态。甲公司将该项投资性房地产对外出租，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为150万元，租期为2年。该投资性房地产的预计使用年限、预计净残值、折旧方法均不变。 （5）2016年1月1日，甲公司所在地房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式计量的条件，甲公司于当日将该项投资性房地产改按公允价值模式计量，变更当日，该项投资性房地产公允价值为1 600万元。 2016年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为1 700万元。 其他资料：甲公司按10%计提盈余公积，不考虑其他因素。 、确定该项投资性房地产的入账价值。 、编制2013年与投资性房地产有关的会计分录。 、编制2014年与投资性房地产改扩建相关的会计分录； 、编制2016年1月1日该投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的会计分录； 、编制2016年12月31日投资性房地产公允价值变动的会计分录。 甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 关于投资性房地产计量模式的变更，下列说法不正确的是（　） 甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（） 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼作为投资性房地产核算，实际支付价款6000万元。甲公司对该投资性房地产采用成本模式计量，预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×22年1月1日，该投资性房地产满足了公允价值计量的条件，甲公司决定改按公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。2×20年12月31日和2×21年12月31日，该投资性房地产的公允价值分别为6500万元和6700万元（与2×22年1月1日公允价值相同）。甲公司按照净利润的10%提取盈余公积，不考虑2×22年1月份的折旧，不考虑所得税因素。下列关于投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的会计处理中，正确的有（ ）。 （2020年）自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，不影响损益金额。（ ） 自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，不影响损益金额（）（2020年）