多选题

房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。(2012年真题)

A. 房地产经纪执业行为必须合法
B. 房地产经纪促成交易的房地产必须合法
C. 从事房地产经纪活动的机构资质必须合法
D. 从事房地产经纪活动的人员资格必须合法
E. 国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

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多选题
房地产经纪执业的合法原则主要体现在( )。(2012年真题)
A.房地产经纪执业行为必须合法 B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法 C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法 D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法 E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
答案
多选题
房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。(2012年真题)
A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等 B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等 C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等 D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等 E.房地产经纪机构之间应当公平竞争
答案
多选题
房地产经纪执业的合法原则主要体现在()。
A.房地产经纪执业行为必须合法 B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法 C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法 D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法 E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益
答案
单选题
【2012年真题】在房地产估价活动中,合法原则的运用主要体现在()。
A.估价主体资格需依法取得 B.估价对象状况需依法判定 C.估价对象收益需依法确定 D.估价方法需依法选用
答案
单选题
如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突,则以( )。(2012年真题)
A.房地产经纪机构规定为准 B.房地产经纪执业规范为准 C.视实际情况而定 D.房地产经纪人员的意愿为准
答案
多选题
房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法,这主要表现在()。
A.房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续 B.房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求 C.房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同 D.交易的房地产应当没有被法院查封,不存在权属争议 E.具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员
答案
单选题
房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。(2012、2010年真题)
A.房地产主管部门 B.业务委托人 C.承办业务的房地产经纪人 D.协办业务的房地产经纪协理
答案
单选题
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动( )。(2012年真题)
A.内容的服务性 B.收入的后验性 C.地位的中介性 D.主体的专业性
答案
多选题
减少房地产经纪纠纷的主要手段包括( )。(2012年真题)
A.制订和推广使用房地产经纪服务示范合同 B.制订房地产经纪服务标准,明确服务要求 C.及时处理纠纷投诉 D.降低收费标准 E.降低房地产经纪人员的佣金提成比例
答案
多选题
房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着( )。(2010年真题)
A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易 B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易 C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务 D.在任何情况下,房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方 E.房地产经纪人员在参与房地产交易时,应当向交易相对人明示自己的身份
答案
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