单选题

被评估土地使用权年限为50年,参照物土地使用权年限为40年,折现率为10%,则土地使用年限修正系数为( )

A. 0.968
B. 0.986
C. 1.014
D. 1.033

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单选题
被评估土地使用权年限为50年,参照物土地使用权年限为40年,折现率为10%,则土地使用年限修正系数为( )
A.0.968 B.0.986 C.1.014 D.1.033
答案
单选题
被评估土地的剩余使用权年限为20年,参照物剩余使用权年限为25年,假定折现率为10%,被评估土地的年限修正系数最接近()。
A.1 B.0 C.0 D.1
答案
判断题
通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。
A.正确 B.错误
答案
单选题
土地使用权投资额采用直线法摊销,当土地使用权剩余使用年限短于评估计算的服务年限时,摊销年限为( )。
A.土地使用权剩余使用年限 B.矿山服务年限 C.评估计算的服务年限 D.土地使用权剩余使用年限与评估计算的服务年限的平均数
答案
判断题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限()
答案
单选题
建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的,应按()加上土地使用权的剩余年限计算折旧。
A.建筑物的有效使用年数 B.建筑物的实际使用年数 C.建筑物的有效寿命 D.建筑物的经济寿命
答案
单选题
土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()
A.土地使用权出让合同规定的使用年限 B.双方约定的年限 C.原土地使用者使用年限 D.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
答案
单选题
某块土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用30年后,转让该块土地使用权,土地使用权受让人按照原用途继续经营土地其获得的土地使用年限是()。
A.30年 B.40年 C.70年 D.按转让合同约定确定实际使用年限
答案
判断题
综合用地的土地使用权出让年限为50年。
A.正确 B.错误
答案
多选题
下列哪种土地使用权的出让最高年限为50年( )。
A.工业用地 B.居住用地 C.卫生用地 D.教育用地 E.商业用地
答案
热门试题
土地使用人通过()取得的国有建设用地使用权,其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。 对转让的年限叙述,出让国有建设用地使用权转让后,受让人土地使用权的期限,为原土地使用权出让合同约定的使用年限()已经使用年限后的剩余年限。 下列土地使用权的出让最高年限为50年的是()。 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则确定该土地使用权的剩余使用年限是年() 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年 某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余使用年限是(  )年。 30.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束时,应按()计算损耗。 我国土地使用权出让最高年限按用途确定,其中娱乐用地使用权出让最高年限为()年 一出让娱乐用地土地使用权转让,已使用10年,则转让后的土地使用权年限为( )。 土地使用权的出让最高年限是70年。 学校的土地使用权出让最高年限为()年. 土地使用权的出让最高年限是70年() 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。 综合用地的土地使用权出让年限最高为50年。() 下列建设项目用地中,土地使用权年限低于50年的是()。 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。 按照国务院有关规定,出让土地使用权的年限中,居住用地土地使用权出让最高年限为() 土地使用权出让最高年限由()指定。 该土地使用权出让最高年限为()。
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