单选题

当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是( )。

A. 成本法的测算结果(不考虑外部折旧)高于比较法
B. 成本法的测算结果(不考虑外部折旧)低于比较法
C. 因为市场不景气,可比实例不好收集,所以不适合采用比较法评估
D. 因为市场不景气,开发房地产出售困难,所以不适合采用假设开发法评估

查看答案
该试题由用户432****15提供 查看答案人数:31283 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户432****15提供 查看答案人数:31284 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
当房地产市场不景气时,下列选项中说法正确的是( )。
A.成本法的测算结果(不考虑外部折旧)高于比较法 B.成本法的测算结果(不考虑外部折旧)低于比较法 C.因为市场不景气,可比实例不好收集,所以不适合采用比较法评估 D.因为市场不景气,开发房地产出售困难,所以不适合采用假设开发法评估
答案
单选题
建筑物因房地产市场不景气而造成的价值损失,属于()折旧。
A.功能 B.经济 C.物质 D.快速
答案
单选题
在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用( )测算结果。
A.成本法 B.收益法 C.比教法 D.假设开发法
答案
单选题
在房地产市场不景气的情况下,房屋征收估价应采用()测算结果。
A.成本法 B.收益法 C.比较法 D.假设开发法
答案
单选题
当成本法求得的价值()市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。
A.低于 B.尚于 C.等于 D.无法确定
答案
判断题
如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值,说明房地产市场不景气。()
A.对 B.错
答案
判断题
如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值,说明房地产市场不景气。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
如果某人由于房地产行业不景气而失去工作,这种失业属于()
A.摩擦性失业 B.结构性失业 C.周期性失业 D.永久性失业 E.自愿性失业
答案
判断题
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。( )
答案
单选题
下列关于房地产代理合同的说法中,不正确是( )。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同 B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金 C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系 D.违约方未依法被免除责任的,守约方仍然可以依法追究其违约责任
答案
热门试题
当成本法求得的价值( )比较法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。 在不考虑外部折旧的情况下,当成本价值( )比较价值或收益价值,说明房地产供大于求或房地产市场不景气。 关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是(  )。 关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是( )。 在经济不景气,以及高税率、高失业率时期,会使房地产的价值变高。() 在经济不景气,以及高税率、高失业率时期,会使房地产的价值变高。() 下列选项中属于房地产市场特点的是()。 下列选项中,属于房地产市场特征的有( )。 下列选项中,关于房地产变现能力的说法正确的是() 房地产市场的要素指构成房地产市场的必要因素,以下关于房地产市场说法正确的是() 下列关于房地产市场特性的表述中,房地产市场具有(  )是不正确的。 房地产市场景气资料中,预售市场的同步、反向指标是()。 下列关于房地产市场的说法,正确的有( )。 下列选项中,属于房地产市场存在层面的有( )。 房地产价格对房地产市场供求影响的说法,正确的是(  )。 房地产价格对房地产市场供求影响的说法,正确的是() 下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有(  )是不正确的。 下列关于房地产市场特性的表述中,说房地产市场具有()是不正确的。 下列关于房地产市场特性的表述中,房地产市场具有(  )是不正确的。 在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。( )
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位