判断题

有人主张:“根据契约自由原则,抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时,抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

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有人主张:“根据契约自由原则,抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时,抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。
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判断题
抵押人转让抵押物所得的价款,可转让后向抵押权人清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存()
答案
单选题
抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债作担保,当出现债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人可以就该担保财产在限度内优先受偿。抵押权人的此种权利为()
A.抵押 B.质押 C.最高额抵押权 D.最高额质押权
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单选题
依据《物权法》的规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人( )。
A.只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产 B.应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产 C.可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 D.为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产
答案
判断题
拆除设有抵押权的房屋,实行作价补偿的,抵押权人与抵押人要重新设立抵押权,或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后,方可对抵押人补偿。
A.正确 B.错误
答案
判断题
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。(  )
答案
单选题
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产()
A.公安局 B.公证处 C.检察院 D.人民法院
答案
单选题
抵押人与抵押权人应当以()订立抵押合同。
A.口头形式 B.书面形式 C.电报 D.电话通知
答案
判断题
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
答案
判断题
抵押权人与抵押人在合同中约定如果债务人到期没有偿还债务,抵押物所有权直接归属于抵押权人;该约定符合规定。( )
答案
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没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满()后请求确定债权,抵押权人的债权确定。 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院()抵押财产。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院( )抵押财产。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院将抵押财产() 设定抵押权的船舶灭失,抵押权人可就船舶受有的赔偿金主张优先受偿,这体现了抵押权的(  )。 抵押人未经抵押权人同意,可实施以下哪些行为?( ) 抵押权对抵押权人的效力 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押人应如何处理抵押财产? 债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或变更抵押权的,其他担保人() 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿() 根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但应当及时通知抵押权人,抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,有权予以拒绝。   最高额抵押权没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一定期限后请求确定债权,则抵押权人的债权确定。该一定期限是()。 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人()。 《物权法》规定,当没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满()年后请求确定债权的,抵押权人的债权确定。 土地抵押权人自()时取得抵押权人的地位。 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时质权人优先于抵押权人受偿同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,质权人优先于抵押权人受偿() 抵押权人应当在()行使抵押权 同一财产抵押权与质押权并存时,质押权人优先于抵押权人受偿。 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前()。
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