单选题

2016年7月1日,张某购买李某的古董花瓶,双方签订了书面合同并约定价款20万元,当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍,双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月,1个月以后再交付给张某。则李某和张某所约定的交付方式为()

A. 简易交付
B. 现实交付
C. 占有改定
D. 指示交付

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单选题
2016年7月1日,张某购买李某的古董花瓶,双方签订了书面合同并约定价款20万元,当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍,双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月,1个月以后再交付给张某。则李某和张某所约定的交付方式为()
A.简易交付 B.现实交付 C.占有改定 D.指示交付
答案
单选题
2016年7月1日,张某购买李某的古董花瓶,双方签订了书面合同并约定价款20万元,当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍,双方约定古董花瓶再由李某把玩1个月,1个月以后再交付给张某。则李某和张某所约定是交付方式为()
A.简易交付 B.现实交付 C.占有改定 D.指示交付
答案
多选题
2017年9月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖 B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老 C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续 D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
答案
多选题
2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租给李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
A.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖 B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老 C.张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续 D.张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
答案
单选题
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是( )。
A.李某与张某问的租赁合同无效 B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 C.张某享有优先承租权 D.两份合同均有效,李某应承担违约责任
答案
单选题
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。
A.李某与张某之间的租赁合同无效 B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 C.只有张某享有优先承租权 D.两份合同均有效,李某应承担违约责任
答案
单选题
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。
A.李某与张某间的租赁合同无效 B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 C.张某享有优先承租权 D.两份合同均有效,李某应承担违约责任
答案
单选题
李某拥有一处地段不错的商铺,王某欲承租,2006年一2月15日双方签订了租赁协议,约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议,并当日将该商铺交付给了张某。对此,下列说法中正确的是()。
A.李某与张某间的租赁合同无效 B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件 C.张某享有优先承租权 D.两份合同均有效,李某应承担违约责任
答案
单选题
张某与李某于2010年7月14日签订了一份合同,合同规定,通过签订合同授权李某代理张某进行证券投资。则此种代理属于()。
A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.无权代理
答案
多选题
张某口头答应王某将一个家传的古董花瓶以10万元的价格卖给王某,王某支付了1万元定金,张某与王某约定10日后交付花瓶。张某与朋友聚会时,李某听说张某有古董花瓶,也不知道张某已经卖给了王某,提出以15万元的价格购买,张某遂将花瓶卖给李某,并将花瓶交付给李某。王某得知后非常气愤,导致心脏病突发住院,王某不可以要求张某承担的违约责任是(  )。
A.要求张某继续履行合同 B.要求张某双倍返还定金 C.要求张某承担医药费 D.要求张某赔偿精神损害
答案
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吴某和李某夫妻二人共有一套房屋,房屋所有权登记在吴某的名下。后吴某和李某离婚,人民法院判决房屋归李某所有,该判决的生效日期为2016年2月1日,但双方并未办理房屋所有权变更登记。 2016年3月1日,李某以自己的名义将该房屋出卖给张某,双方签订了书面房屋买卖合同,张某当日支付了500万元购房款,但未办理房屋所有权变更登记。 2016年4月1日,吴某以自己的名义将该房屋出卖给不知情的王某,双方签订了 张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是()。 2013年3月1日,张某向李某借款一万元,并签订了借款合同。同年3月18日李某向张某交付了一万元。关于该借款合同的说法中,正确的有() 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。如果李某于2009年4月10日突然去 张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是(      )。 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同,租期自2007年9月1日至2008年8月31日。双方约定,张某先预付半年租金,满6个月时(2008年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后,张某按期入住。2008年3月1日,张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2008年5月1日,经李某多次催讨,张某写下保证书,保证于2008年7月31日前付清房租,但到期仍未支付。李某对张某主张租金权利的诉讼时效期间是( )。 2016 年 7 月 1 日,李某大学毕业后到甲公司工作,双方签订了劳动合同。 2019 年 8 月 15 日,李某向甲公司申请享受当年年休假。根据劳动合同法律制度的规定,李某可以享受的年休假法定天数为() 张某与甲公司于2015年1月1日签订了1年期的劳动合同,2015年7月1日,甲公司未按合同约定向张某支付7月工资。2016年1月1日,劳动合同终止。根据劳动合同法律制度的规定,张某应当在()之前申请劳动仲裁 张某与甲公司于2015年1月1日签订了1年期的劳动合同,2015年7月1日,甲公司未按合同约定向张某支付7月工资。2016年1月1日,劳动合同终止。根据劳动合同法律制度的规定,张某应当在之日前申请劳动仲裁 2012年5月1日李某经面试后合格并与某设计公司签订了为期1年的用工合同,并约定了试用期,则试用期最迟至()。年7月1日 2016年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同,合同约定租期为3年。2017年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法,正确的有() (2020年真题)2016 年 7 月 1 日,李某大学毕业后到甲公司工作,双方签订了劳动合同。 2019 年 8 月 15 日,李某向甲公司申请享受当年年休假。根据劳动合同法律制度的规定,李某可以享受的年休假法定天数为( )。 李某应聘到某施工单位,双方于4月15日签订了为期3年的劳动合同,其中约定试用期为3个月,次日合同开始履行。7月18日,李某拟解除劳动合同,则() A市中级人民法院就王某诉李某古董花瓶一案作出判决,判决李某在一个月内向王某移交本案所涉古董花瓶,有关该古董花瓶的执行,下列说法中正确的是() 张某2010年1月1日借给李某100万元,约定李某在2013年1月1日、2014年1月1日、2015年1月1日分别还款50万元给张某,这种还款安排可称为()。 2003年4月1日张某被李某打了一顿,张某当时只觉得疼痛,后来由于疼痛难忍。张某于2003年5月1日到医院检查时发现肋骨骨折,2003年5月10日张某找到李某,要求李某赔偿,李某拒绝赔偿,2003年9月10日张某被人绑架,直至2004年1月8日张某才被解救出来,2004年9月5日张某向法院起诉,要求李某赔偿,以下说法正确的有(  )。 2003年4月1日张某被李某打了一顿,张某当时只觉得疼痛,后来由于疼痛难忍,张某于2003年5月1日到医院检查时发现肋骨骨折。2003年5月10日张某找到李某,要求李某赔偿,李某拒绝赔偿。2003年9月10日张某被人绑架,直至2004年1月8日张某才被解救出来。2004年9月5日张某向法院起诉,要求李某赔偿。以下说法正确的是() 甲公司与张某于2010年1月5日签订了劳动合同,约定试用期1个月,2010年2月1日进行了合同鉴证。2010年3月1日张某到甲公司报到,双方劳动关系建立之日是 ( ) 吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2012年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日.李某将该房屋出卖给张某,双方于当日签订了买卖合同,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。2012年4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后,支付了50万元价款,并 [案例] 吴某和李某共有一套房屋,所有权登记在吴某名下。2012年2月1日,法院判决吴某和李某离婚,并且判决房屋归李某所有,但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日,李某将该房屋出卖给张某,双方于当日签订了买卖合同,张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。2012年4月1日,吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同,王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后,支付了50万
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