单选题

为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000 元/m2,成交日期为2014年1月末,该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为( )元/m2。

A. 8813
B. 8982
C. 9329
D. 9379

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单选题
为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000 元/m2,成交日期为2014年1月末,该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为( )元/m2。
A.8813 B.8982 C.9329 D.9379
答案
单选题
为评估某宗房地产2014年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为9000 元/m2,成交日期为2014年1月末,该类房地产自2014年1月末至2014年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2014年9月末的价格为()元/m2
A.8813 B.8982 C.9329
答案
单选题
评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%,2.5%,0.5%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%,0%。则该可比实例在2005年9月末的价格为( )元/㎡。
A.2938 B.2982 C.3329 D.3379
答案
单选题
评估某宗房地产2011年9月末的价格时,选取的可比实例成交价格为2000元/m2,成交日期为2011年1月末,该类房地产自2011年1月末至2011年9月末的价格每月与上月的变动幅度为0.5%,1.5%,1.0%,-1.5%,-2.5%,-1.0%,1.5%,-1.5%。则该可比实例在2011年9月末的价格为()元/m2。
A.1959 B.1949 C.1912 D.1902
答案
单选题
评估某宗房地产在2011年9月末的价格,选取了某可比实例,其成交价格为3000元/平方米,成交日期为2010年10月末,另调查获知2010年6月末至2011年9月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,则对该可比实例进行交易日期修正后的价格为( )元/平方米。
A.3586.9 B.3533.8 C.3495.6 D.3481.6
答案
单选题
为评估某宗房地产2010年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2010年4月末,该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%,2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡。该可比实例在2010年10月末的价格为( )元/㎡。
A.3018 B.3020 C.3144 D.3050
答案
单选题
为评估某宗房地产2006年10月的价格,选取了可比实例成交价格为3000元/㎡,成交日期为2006年4月末,该类房地产自2006年1月至2006年6月末每月价格递增1%,2006年6月末至2006年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡。该可比实例在2006年10月末的价格为( )元/㎡。
A.3018 B.3020 C.3144 D.3050
答案
单选题
现需评估某宗房地产2011年10月末的价格,选取的可比实例成交价格为2500元/m2,成交日期为2011年1月末,该类房地产自2010年7月末至2011年6月末每月价格递增1%,2011年6月末至2011年10月末平均每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2011年10月末的价格为()元/m2。
A.2648 B.2688 C.2708 D.2734
答案
单选题
某宗房地产2008年11月末的价格为2000元/平方米。该类房地产2008年6月末至2009年3月末的价格平均每月比上月上涨2%,2009年3月末至2009年9月末平均每月比上月下降2%,则该宗房地产2009年9月末的价格为()元/平方米
A.2000 B.1956.9 C.1920.8 D.1917.7
答案
单选题
为评估某宗房地产2012年10月的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m2,成交日期为2012年4月末,该类房地产自2012年1月至2012年6月末每月价格递增1%,2012年6月末至2012年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。则该可比实例在2012年10月末的价格为()元/m2。
A.3018 B.3020 C.3144 D.3050
答案
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为评估某宗房地产2013年10月的价格,选取了可比实例成交价格为6000元/m2,成交日期为2013年4月末,该类房地产自2013年1月至2013年7月末每月价格递增1%,2013年7月末至2013年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。该可比实例在2013年10月末的价格为()元/m2 为评估某宗房地产2013年10月的价格,选取了可比实例成交价格为6000元/m2,成交日期为2013年4月末,该类房地产自2013年1月至2013年7月末每月价格递增1%,2013年7月末至2013年10月末平均每月比上月价格下降10元/m2。该可比实例在2013年10月末的价格为( )元/m2。 采取市场法评估房地产价格时,通常应选取( )个可比的类似房地产。 被评估房地产于2017年6月30日进行评估,该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比,分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。参照房地产在2017年3月末的价格为9800元/m2。则评估对象在2017年6月30日的评估价值为()元。 为评估某宗房地产2012年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2011年11月13日。经调查获知2011年6月至2012年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行市场状况调整后的价格为()元/m2。 评估某宗房地产2011年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2010年11月13日。经调查获知2010年6月至2011年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行市场状况调整后的价格为()元/m2。 被评估房地产于2017年6月30日进行评估,该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比,分别上涨了3.5%、4.7%、7.8%、7.3%、8.6%、9.5%。参照房地产在2017年3月末的价格为10100元/m2。则评估对象在2017年6月30日的评估价值约为()元/m2。 为评估某宗房地产2007年9月1日的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期2006年10月1日。另调查获知2006年6月1日至2007年2月1日该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,2007年2月1日至2007年9月1日平均每月比上月上涨2%。若对该可比实例的价格进行市场状况调整,是将该价格调整到( )。 为评估某宗房地产2007年9月1日的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期2006年10月1日。另调查获知2006年6月1日至2007年2月1日该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,2007年2月1日至2007年9月1日平均每月比上月上涨2%。<br/>若对该可比实例的价格进行市场状况调整,是将该价格调整到() 某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2,已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为:99.40,94.80,96.60,105.10,109.30,112.70,118.30(均以上个月为基数)。该房地产2014年9月的价格为( )元/m2。 某房地产在2014年3月的价格为7200元/m2,已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为:99.40,94.80,96.60,100.10,109.30,112.70,118.30(均以上个月为基数)。该房地产2014年9月的价格为()元/m2。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个 运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求,不正确的是()。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。(2009年真题) 估价对象房地产是建筑面积300平方米的商品住宅,要评估其在2014年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面()不能作为可比实例。 为评估某宗房地产2007年9月1日的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期2006年10月1日。另调查获知2006年6月1日至2007年2月1日该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,2007年2月1日至2007年9月1日平均每月比上月上涨2%。将该价格调整为( )元/m2。 某房地产在2014年3月的价格为7200元/㎡,已知类似房地产在2014年3月至9月的价格指数分别为:99. 40,94. 80,96. 60,105. 10,109. 30,112. 70,118. 30(均以上个月为基数),该房地产2014年9月的价格为()元/㎡。 采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于(  )个。
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