下列关于租赁分析的折现率的表述中正确的有（）
A. 租赁费现金流的折现率应采用有担保的债券利率，它比无风险利率稍高一些
B. 折旧抵税额的风险比租金大一些，折现率也应高一些
C. 多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率
D. 持有资产的经营风险小于借款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率低
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下列关于租赁分析的折现率的表述中正确的有（）
A.租赁费现金流的折现率应采用有担保的债券利率，它比无风险利率稍高一些 B.折旧抵税额的风险比租金大一些，折现率也应高一些 C.多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率 D.持有资产的经营风险小于借款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率低
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下列关于租赁分析的折现率的相关表述中，错误的有（ ）。
A.租赁费定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率 B.折旧抵税额的风险比租金小一些 C.期末资产余值应使用有担保的债券利率作为折现率 D.在实务中的惯例是采用简单的办法，就是统一使用有担保的债券利率作为折现率
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下列关于租赁分析的折现率的相关表述中，错误的有（ ）。
A.租赁费定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率 B.折旧抵税额的风险比租金大一些 C.期末资产余值应使用有担保的债券利率作为折现率 D.在实务中的惯例是采用简单的办法，就是统一使用有担保的债券利率作为折现率
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下列关于或有事项的表述中正确有（ ）。
A.或有事项是由过去的交易或者事项形成的 B.或有事项的结果具有不确定性 C.或有事项的结果须由未来事项决定 D.或有事项是一种确定的事项
答案
关于租赁期，下列表述中正确的有（）
A.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间 B.租赁期自租赁期开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期 C.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小 D.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
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下列关于租赁合同的表述中正确的是（）
A.租赁合同是有偿合同 B.租赁合同的双方当事人不得约定租赁期限超过10年 C.租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式 D.出租人出卖租赁房屋的，承租人在同等条件下享有优先购买权
答案
关于租赁变更，下列表述中正确的有（ ）。
A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 D.租赁变更未作为一项单独租赁处理，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，以反映租赁的部分终止或完全终止
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关于租赁期，下列表述中正确的有( )。
A.租赁期，是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间 B.租赁期自租赁期开始日起计算，不包括出租人为承租人提供的免租期 C.租赁的不可撤销期限越短，承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小 D.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
答案
关于租赁变更，下列表述中正确的有（）
A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限且增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 D.租赁变更未作为一项单独租赁处理，租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当调减使用权资产的账面价值，以反映租赁的部分终止或完全终止 E.租赁变更生效日是指双方就租赁变更重新签订合同的日期
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关于转租赁，下列表述中正确的有（）
A.承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于租赁资产进行分类 B.原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为经营租赁 C.原租赁为短期租赁，且转租出租人作为承租人已按照租赁准则采用简化会计处理方法的，应将转租赁分类为融资租赁 D.企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“资产处置损益”科目 E.企业转租使用权资产形成融资租赁的，应收融资租赁款与使用权资产账面价值价值的差额应计入“投资收益”科目
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投资项目经济分析应执行国家有关部门发布的社会折现率。下列关于社会折现率的表述中，正确的有 （ ）
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