多选题

张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配偶为某中学教师,每月税后工资收入为1000元,张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元,每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境,想在市中心在购买一套100平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。
  请根据以上材料回答下列问题:
B银行利用信用评分模型对张某开展评估,以下关于申请评估的表述中,错误的有( )。

A. 在B银行自动化审批决策中,如该笔贷款申请符合自动拒绝条件,包括硬政策自动拒绝和低分自动拒绝,则不再进行人工审批,直接拒绝
B. 在排除政策决策流程中,如果张某符合排除政策,不论其评分处于何种区间,评分卡政策都将直接给出排除的结论,且不允许再次提交评分
C. 如果该笔贷款申请评分低于某一分数(低分阈值),且没有被低分挑选政策挑选,则会自动拒绝
D. 如果该笔贷款出现同时满足通过和拒绝硬政策的情况,一般拒绝政策会优先于通过政策
E. 申请评分是整个信贷审批流程的重要环节,在贷款审批之后,贷款发放之前

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主观题
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资收入为16000元,配偶为本市某中学教师,每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元,每月需还款4500元。近期,张某为改善居住环境,想在市中心再购买一套120平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值320万元,张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定五年期以上贷款年基准利率4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料,回答下列问题: (1)在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下,张某实际至少缴纳首付款为()万元。  
答案
主观题
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配偶为某中学教师,每月税后工资收入为1000元,张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元,每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境,想在市中心在购买一套100平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。  请根据以上材料回答下列问题:根据现行监管规定,张某本笔住房贷款的月还款额最高为______元。
答案
主观题
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配偶为某中学教师,每月税后工资收入为1000元,张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元,每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境,想在市中心在购买一套100平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。  请根据以上材料回答下列问题:在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下,张某实际至少缴纳首付款为______万元。
答案
多选题
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配偶为某中学教师,每月税后工资收入为1000元,张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元,每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境,想在市中心在购买一套100平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。  请根据以上材料回答下列问题:B银行利用信用评分模型对张某开展评估,以下关于申请评估的表述中,错误的有( )。
A.在B银行自动化审批决策中,如该笔贷款申请符合自动拒绝条件,包括硬政策自动拒绝和低分自动拒绝,则不再进行人工审批,直接拒绝 B.在排除政策决策流程中,如果张某符合排除政策,不论其评分处于何种区间,评分卡政策都将直接给出排除的结论,且不允许再次提交评分 C.如果该笔贷款申请评分低于某一分数(低分阈值),且没有被低分挑选政策挑选,则会自动拒绝 D.如果该笔贷款出现同时满足通过和拒绝硬政策的情况,一般拒绝政策会优先于通过政策 E.申请评分是整个信贷审批流程的重要环节,在贷款审批之后,贷款发放之前
答案
主观题
张某今年45岁,是本市(非住房限购城市)某私企员工,每月税后工资16000元,配偶为某中学教师,每月税后工资收入为1000元,张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房,目前在A银行尚有个人住房贷款余额30万元,每月需还款4500元。近期张某为改善居住环境,想在市中心在购买一套100平米的二手住房,通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通住房)买卖合同,网签成交价为360万元,评估价值300万元。张某及其配偶征信还款记录良好,现张某向B银行提交二手房贷款申请,假定5年期以上的贷款年基准利率为4.80%,借款人年龄与贷款期限之和不得超过70岁。  请根据以上材料回答下列问题:根据现行监管规定,如按等额本息还款法计算,B银行可向张某发放的最高贷款额为______万元。(计算结果保留两位小数)(填空题,3分)
答案
单选题
中国公民张某于2017年使用住房公积金个人住房贷款为本人购买中国境内住房,每月支付住房贷款利息2500元;2019年3月为改善家庭生活环境,张某使用商业银行个人住房贷款购买第二套住房,每月支付住房贷款利息4000元。已知张某妻子名下无房产,且张某及其妻子约定,住房贷款利息支出由张某扣除。2019年张某申报缴纳个人所得税时,可以扣除的住房贷款利息支出为( )元。
A.12000 B.24000 C.30000 D.78000
答案
单选题
中国公民张某于2017年使用住房公积金个人住房贷款为本人购买中国境内住房,每月支付住房贷款利息2500元;2019年3月为改善家庭生活环境,张某使用商业银行个人住房贷款购买第二套住房,每月支付住房贷款利息4000元。已知张某妻子名下无房产,且张某及其妻子约定,住房贷款利息支出专项附加扣除由张某扣除。2019年张某申报缴纳个人所得税时,可以扣除的住房贷款利息支出为(  )元。
A.12000 B.24000 C.30000 D.78000
答案
单选题
某单位按规定对职工按月发放住房补贴,但未按规定参加医疗保险,而是对职工按月发放医疗补助费。职工张某每月取得工资5500元、住房补贴300元、医疗补助费200元,则张某每月应纳个人所得税()元
A.45 B.95 C.145 D.165
答案
单选题
张某将其租入的一幢住房从2012年2月1日起按市场价格转租给他人居住,每月收取转租租金3800元,该住房张某租入的租金每月为2000元,出租住房过程中张某每月实际缴纳相关税费230元,上述项目均可取得相关有效、准确的凭证,张某2012年2月应缴纳个人所得税()元
A.77 B.154 C.277
答案
单选题
王某今年50岁,法定退休年龄为60岁,则王某住房公积金贷款期限最长为()。
A.10年 B.15年 C.25年 D.30年
答案
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张某将位于北京的一处购买3年的非普通住房对外销售,免征增值税。( ) 王某今年50岁,法定退休年龄为60岁,则王某住房公积金贷款期限最长为()年。 限购政策规定:本市户籍人员因求学,户籍迁出本地的,在求学期间购买限购区域住房,能提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明的,视同本市户籍居民() 张某(女,30岁)家庭住房困难。某日张某得知厂里要分房,找到厂长,要求分配住房时给予照顾。厂长说可以考虑,但要张某陪他睡觉。张某为了分到住房,就与厂长发生两性关系。该厂长的行为构成() 某市居民张某2017年7~12月每月取得出租居民住房的含税租金收入8400元(按市场价出租,当期未发生修缮费用)。计算张某7~12月每月应纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税和个人所得税。 刘某今年15岁,已参加工作,且有固定收入,一日刘某与张某发生矛盾并将张某打伤,张某要求赔偿医药费,则________。 张某17岁,在某企业做临时工,每月收入1000元。根据我国《民法通则》,张某属于( )。 张某17岁,在某企业做临时工,每月收入1000元。根据我国《民法通则》,张某属于( )。 张某是某单位在职职工。2008年全年张某在其单位的工资收入为72000元,该单位员工平均年工资收入为60000元,职工住房公积金缴存比例为8%,单位住房公积金缴存比例为12%,则2009年张某自己缴存的月住房公积金额应为( )元。 张某是某单位在职职工,2008年全年张某在其单位的工资收入为82000元,该单位员工平均年工资收入为70000元,职工住房公积金缴存比例为8%,单位住房公积金缴存比例为12%,则2009年张某的月住房公积金缴存额应为( )元。 张某是某单位在职职工,2008年全年张某在其单位的工资收入为72000元,该单位员工平均年工资收入为60000元,职工住房公积金缴存比例为8%,单位住房公积金缴存比例为12%,则2009年张某的月住房公积金缴存额应为( )元。 张某是A公司职工,由于张某所在的A公司比较清闲,张某在B公司同时兼职,每月从A公司取得工资2000元,从B公司取得收入1500元,则张某就这些收入的个税处理正确的是( )。 王某出售其在县城的住房,应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的( )。 张某和王某是夫妻,女儿小张今年2岁。下列何种情况下,不能终止张某作为小张的法定代理人的身份( )。 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。张某出租住房,每年应缴纳增值税( )元。 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。<br>张某出租住房,每年应缴纳增值税()元 李某出租自有住房,每月收取租金160000元。李某每月应纳增值税额为()。 张某是某私企的会计,一日深夜潜入本单位财务室,用钥匙打开保险柜拿走单位现金1万元。张某的行为构() 张某是某私企的会计,一日深夜潜入本单位财务室,用钥匙打开保险柜拿走单位现金1万元。张某的行为构() (一)某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房。张某无该市户口,遂与李某书面协议商定:张某出资20万元以李某名义购买M公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。<br/>现在该套经济适用住房所
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