什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？

房地产投机属于房地产价格影响因素中的()。 下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。 下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。 房地产制度政策对房地产价格有什么影响？ 房地产制度政策对房地产价格有什么影响？ 下列属于影响房地产价格的自身因素有()。 下列房地产价格影响因素中属于房地产区位因素的是()。 下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。 房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等（） 房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等（） 下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（　）。 下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（） 下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是()。 影响房地产价格的周围环境和景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。 下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。 下列对房地产价格的影响因素中，()属于房地产的实物因素。 房地产价格政策、城市发展战略对房地产价格的影响因素是（）。 下面()引起的房地产价格上升不是真正的房地产自然增值。 下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（  ）。 下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（）。