投资版利润测算中， 自持物业的开发成本包括以下（）

物业开发成本中，水、电、燃气、热力等设施的建设费用，属于（　）。 直接成本利润率=（）／（土地取得成本+开发成本）。 在实际中，开发成本主要包括（）。 在实际中，开发成本主要包括( )。 系统成本只包括开发成本。() 房地产项目竞争环境分析中，( )主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。 成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（） 成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。（） 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。( ) 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 房地产开发项目开发成本中，土地费用包括（） 就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。() 就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。(  ) 房地产价格构成中的开发成本包括(　　)。 房地产价格构成中的开发成本包括（）。 房地产价格构成中的开发成本包括（） 研究开发成本主要包括(　　)。 在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为( )。