下列有关投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（）
A. 外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益
B. 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C. 债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
D. 非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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下列有关投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（）
A.外购的投资性房地产应以购买价款作为投资性房地产的成本，相关税费计入当期损益 B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理 D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
答案
下列有关投资性房地产的表述中正确的有（）
A.甲房地产开发公司建造了一栋商住两用楼盘，一层为商铺，其余楼层均为普通住宅，一层已签订经营租赁合同，其余楼层正在公开出售，一层商铺能够单独计量和出售，应当确认为甲公司的投资性房地产，其余楼层为甲公司的存货 B.乙公司将其办公楼出租，同时向承租人提供维护保安等日常辅助服务，乙公司应当将其确认为投资性房地产 C.丙公司以经营租赁方式租入一栋办公楼，之后又将其转租给另一非关联公司，丙公司应将该办公楼确认为投资性房地产 D.丁公司持有以备经营出租的在建建筑物一座，丁公司董事会已作出书面决议，明确表明建成后将用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化，但尚未签订租赁协议，丁公司应将该在建建筑物视为投资性房地产
答案
下列有关投资性房地产的表述中正确的有（ ）。
A.投资性房地产的公允价值评估应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到 B.投资性房地产包括已出租的土地使用权. 持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物 C.选择投资性房地产的市场信息线索应来自于处于相同位置. 具有相同条件. 从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格 D.预测投资性房地产的未来净收益，净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用 E.投资性房地产不能单独计量和出售
答案
下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销 B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销 C.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益
答案
下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述正确的有（ ）。
A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算 B.自行建造的投资性房地产并于该房地产达到预定可使用状态的同时开始对外出租或用于资本增值的应将其确认为投资性房地产 C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，也可以将投资性房地产转为自用房地产 D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产
答案
下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中，正确的有（ ）。
A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销 B.采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值 C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值 D.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
答案
下列有关投资性房地产后续计量的说法中正确的有（）。
A.投资性房地产后续计量可以选择成本模式或公允价值模式 B.同一企业可以同时采用不同的模式对处于不同位置的投资性房地产进行后续计量 C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产可以转换为采用成本模式计量的投资性房地产
答案
下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有（ ）。
A.企业外购房地产只要用于对外出租，即使尚未出租也将其划分为投资性房地产核算 B.自行建造的房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产 C.企业可以将自用房地产转为投资性房地产，但投资性房地产不得转为自用房地产 D.自行建造的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按完工日的公允价值计入投资性房地产
答案
下列有关投资性房地产进行初始计量的说法中，不正确的是（ ）。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量 B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量 C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款
答案
投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中正确的有（）
A.无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照公允价值进行初始计量 B.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成 D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得的应按照实际成本进行初始计量
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下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有（ ）。
下列关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（）
下列投资性房地产初始计量的表述不正确的是（）
下列关于投资性房地产后续计量的表述中不正确有
下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是（ ）。
下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是（）。
下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是（）。
下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是()。
下列投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（ ）。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（ ）。
下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。
下列关于投资性房地产初始计量的会计处理中，表述正确的有（）
下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有（ ）。
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的有（）
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）
下列有关自用厂房转为成本模式计量的投资性房地产的表述中，正确的有（）。
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
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