判断题

收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()

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判断题
收益期限是估价对象自现在到未来可以获得收益的时间。()
答案
单选题
是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。
A.收益期限 B.收益时点 C.估价终点 D.估价范围
答案
多选题
收益期限是估价对象自价值时点起至预期未来可以获取收益的时间。它应根据建筑物的( )来确定。
A.自然寿命 B.经济寿命 C.剩余经济寿命 D.土地使用权期限 E.土地使用权剩余期限
答案
单选题
运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。()
A.错误 B.正确
答案
单选题
运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。
A.潜在毛收入 B.期末转售收益 C.有效净收入 D.净运营收益
答案
判断题
收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。()
A.对 B.错
答案
判断题
收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。()
答案
单选题
若是运用收益法估价,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。
A.潜在毛收入 B.期末转售收益 C.有效净收入 D.净运营收益
答案
判断题
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()
A.对 B.错
答案
判断题
收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。()
答案
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收益法是预计估价对象未来的正常收益,选用适当的()将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法 预测估价对象的未来收益,利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数,将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的房地产估价方法是指()。 运用收益法估价(无论是报酬资本化法还是直接资本化法),需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括()。 房地产评估中,收益法中的预测估价对象的未来收益不包括(  )。 股票持有者可以获得一定数量的收益,该收益最终来源是()。 预期收益指在理财期限内客户购买人民币理财产品预计可以获得的年化收益率() 城市合伙人除了可以获得推荐城市合伙人团队业绩收益、推广区域合伙人团队业绩收益、推广合伙人团队业绩收益还可以获得直属团队销售业绩收益分别是多少() 未来十年中国公司每年从CDM项目上可以获得的收益接近多少亿美元 城市合伙人除了可以获得推广的城市合伙人收益之外还可以获得推荐城市合伙人团队销售业绩多少收益分红() 预期年化收益指在理财期限内客户购买人民币理财产品预计可以获得的年化收益率() 期末转售收益是在持有期内转售房地产时可以获得的净收益。() 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法(试行)》收益法是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点的累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法() 预测估价对象未来第一年的收益,将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到估价对象价值或价格的方法是( )。 投资银行存款可以获得固定收益,但却没有额外收益,保值能力有限。() 报酬率是指将估价对象未来各年的净收益转换为估价对象价格的折现率,是()同类性质的比率。 作为城市合伙人可以获得哪方面的收益() ( )是预测估价对象未来第一年的收益,然后将其除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值或价格的方法。 业绩报酬是基金管理人在基金获得超额收益后可以获得的投资收益分成,分成比例由()通过协商确定。 业绩报酬是基金管理人在基金获得超额收益后可以获得的投资收益分成,分成比例由(  )通过协商确定。 业绩报酬是基金管理人在基金获得超额收益后可以获得的投资收益分成,分成比例由( )和( )通过协商确定。
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