多选题

2000年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该土地使用权,以下说法不正确的是:()

A. 不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
B. 可以转让,但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
C. 不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,损害国家利益
D. 可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续即可

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多选题
2000年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该土地使用权,以下说法不正确的是:()
A.不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权 B.可以转让,但是甲公司必须完成25%以上的开发投资 C.不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,损害国家利益 D.可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续即可
答案
单选题
甲公司依土地使用权出让合同取得对一块国有土地的使用权,使用年限为50年,经2年开发建成房屋后转让给了乙公司,乙公司使用1年后又转让给了个人丙。依规定丙对该土地的使用年限应当为()
A.50年 B.48年 C.49年 D.47年
答案
单选题
2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于( )万元。
A.1200 B.1800 C.2100 D.3000
答案
单选题
1982年1月,甲国有贸易公司占用乙铁路局丙车站内一块土地建设仓库并使用至今。2008年,丙车站迁走。该仓库用地的土地使用权应()
A.确定给甲 B.确定给乙 C.确定给丙 D.依法收回
答案
多选题
大地公司欲扩展公司规模,建设一栋办公楼或者厂房,希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权,现在大地公司就有关事宜咨询了关律师,关律师的下列说法错误的有:()
A.如果大地公司需要改变土地用途,只需土地管理部门同意 B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益,应当纳入国库,纳入财政预算,用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目 C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,使用者要求续期的,应当批准,确认原出让合同继续有效,顺延原出让合同中规定的使用年限 D.取得国有土地使用权后,如果大地公司不想建设办公楼了,可以直接把土地使用权再转让给其他单位
答案
多选题
大地公司欲扩展公司规模,建设一栋办公楼或者厂房,希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权,现在大地公司就有关事宜咨询了关律师,关律师的下列说法错误的有:()
A.如果大地公司需要改变土地用途,只需土地管理部门同意 B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益,应当纳入国库,纳入财政预算,用于国家大型建设项目投资 C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,使用者要求续期的,应当批准,确认原出让合同继续有效,顺延原出让合同中规定的使用年限 D.取得国有土地使用权后,如果大地公司不想建设办公楼了,可以直接把土地使用权再转让给其他单位
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多选题
大地公司欲扩展公司规模,建设一栋办公楼或者厂房,希望通过国有土地出让取得一块国有土地使用权。现在大地公司就有关事宜咨询了关律师,关律师的下列说法错误的有:( )
A.如果大地公司需要改变土地用途,只需土地管理部门同意 B.土地使用权出让金是国家作为城市土地所有者的收益,应当纳入国库,纳入财政预算,用于国家大型建设项目投资、国防支出、教育拨款、转移支付等决算支出项目 C.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,使用者要求续期的,应当批准,确认原出合同继续有效,顺延原出让合同中规定的使用年限 D.取得国有土地使用权后,如果大地公司不想建设办公楼了,可以直接把土地使用权再转让给其他单位
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多选题
根据《土地管理方法》,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,并取得国有土地使用权,国有土地指的是 ()
A.国家所有的土地 B.农民集体所有的土地 C.国家征用的原属于农民集体所有的土地 D.企事业单位所有的土地 E.国家征用的原属于企事业单位所有的土地
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单选题
()是使用国有土地的单位和个人依法取得国有土地使用权的法律凭证。
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答案
多选题
A公司于2006年3月将其厂房连同依法取得的国有土地使用权一并转让给B公司,取得转让收人2000万元。则A公司应缴纳()
A.增值税 B.营业税 C.土地增值税 D.契税 E.消费税
答案
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甲房地产开发公司于2018年11月11日取得A市郊区的一块2000亩的土地的使用权,尚未进行开发,在对土地使用权进行评估时,可以使用() 甲房地产开发公司于2018年11月11日取得A市郊区的一块2000亩的土地的使用权,尚未进行开发,在对土地使用权进行评估时,可以使用( ) :某公司通过出让方式取得了国有土地使用权,因2005年8月土地使用权将到期,其想继续使用该土地,则( )。 取得国有土地使用费包括()。 取得国有土地使用费包括( )。 甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以( )方式获得该地块土地使用权。 新锐公司兴建厂房需要一块土地。恰逢甲市政府出让一块土地,新锐公司和好客来公司同时提出申请,市政府拒绝了新锐公司的申请,向好客来公司颁发了国有土地使用权证。此后,丰年村认为政府向好客来公司发放的国有土地使用权证所认定的面积包括了该村的集体土地。下列说法正确的是: 新锐公司兴建厂房需要一块土地。恰逢甲市政府出让一块土地,新锐公司和好客来公司同时提出申请,市政府拒绝了新锐公司的申请,向好客来公司颁发了国有土地使用权证。此后,丰年村认为政府向好客来公司发放的国有土地使用权证所认定的面积包括了该村的集体土地。下列说法正确的是?( ) 新锐公司兴建厂房需要一块土地。恰逢甲市政府出让一块土地,新锐公司和好客来公司同时提出申请,市政府拒绝了新锐公司的申请,向好客来公司颁发了国有土地使用权证。此后,丰年村认为政府向好客来公司发放的国有土地使用权证所认定的面积包括了该村的集体土地。下列说法正确的是:   A企业在5年前以缴纳土地出让金的方式取得一块国有土地的使用权,取得土地使用权支付地价款和相关税费合计600万元。2016年12月,A企业改制重组为甲有限责任公司,房屋权属转移时按规定未缴纳土地增值税。2017年5月,甲有限责任公司将该块土地转让,此时同类地块的评估价格为900万元。则甲有限责任公司在计算土地增值税时扣除的取得土地使用权支付金额为() 甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。 取得国有土地使用费不包括( )。 国有土地使用权取得方式有:、、、。 取得国有土地使用费不包括(  )。 (2019年真题)取得国有土地使用费包括( )。 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权()。 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权() 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权(  )。 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权()。 甲单位以其出让国有土地使用权作价入股,与乙外资企业组建丙公司,国有土地使用权应确定给()。
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