房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有（）。

委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（　）申请确认。 房屋拆迁纠纷的当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉，人民法院( )。 房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（） 房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，当事人申请裁决时，由（　）裁决 当事人如果选择仲裁方式解决其争议的，应明确选择具体的仲裁机构（） 当事人采用仲裁方式解决争议时应注意（） 拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，王某可以向A县房屋拆迁管理部门申请行政复议。（　） 拆迁当事人王某对w市A县房屋拆迁管理部门的裁决不服，王某可以向A县房屋拆迁管理部门申请行政复议（） 甲、乙因工程质量纠纷，双方欲通过仲裁方式解决纠纷。当事人申请仲裁应当具备的条件不包括（） 拆迁当事人之间达成仲裁协议的，仲裁委员会的选择由当事人协议确定。（ ） 国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（ ）。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　） 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当( )。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（　 ）。 简述城市房屋拆迁中的纠纷处理方式。 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议（） 国有房屋征收当事人对拆迁估价报告有异议的可以（   ）。 房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ） 简述房屋拆迁管理部门不能作为拆迁人的理由。 当事人如果采取仲裁方式解决纠纷，必须首先由双方自愿达成仲裁协议，这体现的是仲裁一裁终局原则。（　） ?