某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征，张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其中申报的成交价格较正常市场价格明显偏低，房屋登记资料显示该套住房为张某于2009年8月27购得，为合理确定张某应缴纳的个人所得税，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。根据估价目的，1、本估价项目的价值时点应当是()。
A.2009年8月27日
B.2013年4月1日
C.2013年4月15日
D.2009年8月27日和2013年4月15日
2、注册房地产估价师应当在估价报告的()内容中对该税收政策调整进行阐述。
A.估价假设与限制条件
B.市场背景描述与分析
C.风险提示说明
D.估价测算过程
3、关于该市税收政策调整可能产生的影响分析，不恰当的是()。
A.将在一定程度上抑制房地产投资投机性需求
B.部分刚性需求购房者将转向新建商品住房市场
C.二手房地产交易量增加，房价上涨势头将趋缓
D.将在一定程度上催热该市场房地产租赁市场

二手房的贷款销分为对二手房中介机构的营销以及个人客户销营两个环节。 二手房的贷款销分为对二手房中介机构的营销以及个人客户销营两个环节（） 二手房的买卖交易属于（）类型。 我行二手房按揭贷款可接受的二手房包括（） 个人二手住房贷款中，对交易中介员工及其配偶买卖二手房，或近亲属之间发生二手房交易的，原则上应采用单人实地调查的方式，重点核实交易行为及借款人收入真实性（） 二手房按揭贷款中，抵押物的价值有二手房交易价和评估价，我行一般采取（） 二手房交易托管的资金可以是二手房交易资金的全部或其中部分资金，包括但不限于（）。 二手房交易结算资金托管账户，是指以名义开立的专门用于监管二手房交易结算资金的专用账户（） 二手房交易中客户信息管理的核心是（　　）。 个人再交易住房贷款俗称“二手房”个人住房贷款（） 二手房交易可否由代理人办理？ 二手房交易税费涉及的税费包括（）。 按照交易方式，二手房经纪业务分为( )。 个人购买二手房时需要缴纳哪些税收？ 根据《承德银行个人二手住房按揭贷款管理办法（试行）》，当贷款资金发放至借款人在我行二手房交易结算资金监管户对应的子账户后，我行应将二手房交易结算资金监管户内购房全款划转至《二手房交易结算资金监管三方协议》中约定的卖方（即买房人）指定账户内（） 按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。 （名词解析） 二手房 增量房是指二手房（） 2001~2005年，北京二手房交易年增长率最高的是（ ）。 二手房按揭贷款期限与所购房产房龄相加不得超过__年，其中二手房房龄原则上不超过__年（）