单选题

甲向乙借款20万元,甲将价值19万元的房屋抵押给乙,双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高,经乙同意未办理登记手续。另外,甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙,双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后,甲因做生意亏本无力还债,乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是()

A. 抵押权与质押权均无效
B. 抵押权与质押权均有效
C. 抵押权有效,质押权无效
D. 抵押权无效,质押权有效

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换一换
单选题
金光公司以价值100万之房屋设定抵押,向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元,到期后均分文未付。那么,该案应当()
A.“一女二嫁“,均为无效 B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权 C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权 D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
答案
主观题
金光公司以价值100万之房屋设定抵押,向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元,到期后均分文未付。那么,该案应当( )
答案
单选题
甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?()
A.请求丙向其支付赔偿款1万元 B.请求甲提前还款 C.请求甲将房屋拍卖,并提存价款 D.请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
答案
单选题
甲向乙借款2万元,丙将自己的一间房屋抵押给乙担保甲到期付款,此时乙( )
A.可以将债权和抵押权分别转让给两个人 B.可以在转让债权时抵押权随之转让 C.只能转让债权不能转让抵押权D只能转让抵押权而不能转让债权
答案
单选题
甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋,对此,下列表述正确的是( )。
A.甲有权将该房屋出卖,但须通知抵押权人乙 B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意 C.甲可以将该房屋出卖,但丙应当先代替甲清偿债务 D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
答案
单选题
甲有一价值100万元的房屋,甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押,之后甲又向丙借款20万元,也是以该房屋依法定程序设定的抵押,关于该抵押行为,下列说法正确的是( )。
A.因为不可以在同一抵押物多次设定抵押,所以之后甲对丙设定的抵押是无效的 B.由于没有超出100万元的房屋价值,因此可以再次抵押 C.甲不得就同一房屋进行两次抵押 D.甲对丙的抵押行为合法,对乙的抵押行为不合法
答案
单选题
丙以房屋抵押先后向甲借款35万元,乙借款25万元,债务履行期届满后,丙将房屋变卖50万元,并与乙约定偿还乙全部借款,甲可以在()请求撤销该协议
A.知道或应当知道撤销事由之日起一年内 B.知道或应当知道撤销事由之日起两年内 C.乙丙之间协议之日起一年内 D.甲丙之间债务履行期满之日起一年内
答案
单选题
甲向乙借款20万元,甲将自己的汽车作价15万元抵押给乙,未约定担保数额,并依法进行了抵押登记。因一次意外事故使汽车报废,保险公司赔偿18万元。甲与乙之间的抵押关系( )。
A.应归于消灭 B.继续有效,应以保险赔偿金中的15万元继续担保甲对乙的债务 C.继续有效,应以全部保险赔偿金18万元继续担保甲对乙的债务 D.终止,甲应以保险赔偿金提前清偿乙
答案
单选题
甲与乙交换一套房屋,甲的房屋价值70万元,乙的房屋价值100万元,由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%,则甲应纳契税( )。
A.0 B.0.9万元 C.0.21万元 D.0.3万元
答案
单选题
甲将价值5万元的房屋1间作抵押向乙借款 4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙 忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此, 乙享有何种权利?()A.请求丙向其支付赔偿款1万元B.请求甲提前还款C.请求甲将房屋拍卖,并提存价款D.请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
A.请求丙向其支付赔偿款1万元 B.请求甲提前还款 C.请求甲将房屋拍卖,并提存价款 D.请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
答案
热门试题
甲向乙借款20万元,借期2年,甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,丙以50万元购买了甲的房屋,因为该买卖行为未经乙同意而无效。() 甲向乙借款100万元,为担保乙的债权,甲以一套价值50万元的房屋作抵押,丙以一套价值50万元的房屋作抵押,丁提供保证,现甲不能偿还到期债务。对此下列说法正确的是() 甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此,根据《物权法》的规定,下列表述正确的是() 甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同,但未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。对此,下列说法错误的有() 甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同,但未办理登记手续 。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙,双方订立了质押合同 。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处 。对此,下列说法错误的有() 甲向乙借款10万元,以价值15万元的房屋设立抵押权并办理了登记。后房屋因失火灭失,甲获得保险赔偿金5万元。乙有权主张优先受偿的数额为()。 甲将自有房屋一套抵押给乙,借款60万元。抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是(  )。 甲向乙借款3万元做生意,以自己价值4万元的录像机质押给乙,双方订立了质押合同书,且甲将录像机交与乙。依《物权法》规定,本案() 甲将房屋一问作抵押向乙借款2万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的( ) 甲将一间房屋作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是() 甲向乙借款10万元,以其价值10万元的房屋设定抵押,并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间,因丙吸烟不慎起火,致房屋贬值2万元。对此,下列说法中正确的是()。 王某为女儿出国留学,向甲借款30万元,并将一套房屋质押给甲,并交付了房屋。不久,王某向乙借款30万元,将该房屋为乙设立抵押权并办理了抵押登记。后来,王某又向丙借款30万元,双方约定如果王某届时不能还款,变卖房屋所得价款丙享有优先于他人受偿的权利。王某届时未能偿还甲、乙、丙的借款,房屋变卖得款60万元,此外王某无其他财产。问这60万元应当如何在甲、乙、丙之间分配() 甲向乙借款20万元,甲将价值19万元的房屋抵押给乙,双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高,经乙同意未办理登记手续。另外,甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙,双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后,甲因做生意亏本无力还债,乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是() 甲向乙借款10万元,丙将自己的一辆捷达牌汽车抵押给乙担保甲到期付款,此时乙()。 甲将房屋一间作抵押向乙借款80万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是( )。 甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。 甲向乙借款20万元.由丙提供价值15万元的房屋做抵押,并订立了书面抵押合同,但未办理登记手续。甲另外以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙,双方订立了质押合同,但并未交付给乙。1年后,甲因亏损无力还债,乙要求行使抵押权和质押权。对本案判断正确的是() 甲向乙借款20 万元做生意,由丙提供价值15 万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。双方去办理登记时,由于登记机关违法不予受理,甲将房产证交给乙。甲又以自己的一辆价值6 万元的"夏利"车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何 甲有价值30万元的汽车一辆,为开饭店筹集资金,5月20日,甲将该车抵押给乙,借款20万元,未进行登记。6月23日,甲又将该车抵押给丙,借款15万元,并办理了抵押登记。8月2日,甲将该车送去修理,因未交1万元的修车费,车被丁留置。对于变现所得的30万元,下列说法正确的是( )。 甲因个人购买房屋向乙借款20万元。由丙作为担保人,未约定保证范围。甲还提供了丁的一辆价值10万元的奥迪轿车作为抵押,双方办理了抵押登记。若甲到期不能清偿借款,则乙可以()
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