多选题

某企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列用于出租的建筑物中,应当计提折旧的有()。

A. 因进行改建扩建而停止使用的建筑物
B. 因未与客户签订租赁协议而暂时空置的建筑物
C. 不再用于出租而待售的建筑物
D. 不再用于出租而转为自用的建筑物
E. 已提足折旧继续使用的建筑物

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多选题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列用于出租的建筑物中,应当计提折旧的有()。
A.因进行改建扩建而停止使用的建筑物 B.因未与客户签订租赁协议而暂时空置的建筑物 C.不再用于出租而待售的建筑物 D.不再用于出租而转为自用的建筑物 E.已提足折旧继续使用的建筑物
答案
多选题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量,下列用于经营出租的建筑物中,应当计提折旧的有()
A.因进行改建、扩建而暂停出租的建筑物 B.因未与客户签订租赁协议而暂时空置的建筑物 C.不再用于出租而转为持有待售的建筑物 D.不再用于出租而转为自用的建筑物
答案
判断题
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()
答案
判断题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益()
答案
判断题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益()
答案
多选题
企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有()
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应不对已出租的土地使用权进行摊销 E.企业应对已出租的建筑物计提折旧,对已出租的土地使用权不进行摊销
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
判断题
投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( )
答案
单选题
若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。
A.企业应对已出租的土地使用权进行摊销 B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧,期末应按公允价值计量 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业不应对投资性房地产计提减值准备
答案
单选题
若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是()。
A.企业应对已出租的土地使用权摊销 B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业不应对已出租的房屋计提折旧 D.企业不应对投资性房地产计提减值准备
答案
热门试题
若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。 企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。 企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  ) 下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值 Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是() 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式() 企业对采用成本模式后续计量的投资性房地产计提投资性房地产减值准备,体现了会计核算的谨慎性信息质量要求。 企业采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧应记入()科目 企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中,不需要计提折旧的是() 下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益 对采用成本模式计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是() 企业对投资性房地产采用成本模式计量,计提的折旧费用或摊销费用应当计入 企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记( )科目。 12.某企业对投资性房地产采用成本模式计量,且投资性房地产不属于该企业的主营业务,计提的折旧费用或摊销费用应当计入 企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为 采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式。( ) 甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丁出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进 企业采用成本模式计量的投资性房地产,且投资性房地产不属于企业的主营业务,按期计提的折旧或摊销应计 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量。
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