单选题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中,不需要计提折旧的是()

A. 建成后准备对外出租但尚未租出的建筑物
B. 日常维护修理期间的建筑物
C. 原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物
D. 超龄使用的建筑物

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单选题
企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中,不需要计提折旧的是()
A.建成后准备对外出租但尚未租出的建筑物 B.日常维护修理期间的建筑物 C.原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物 D.超龄使用的建筑物
答案
多选题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列用于出租的建筑物中,应当计提折旧的有()。
A.因进行改建扩建而停止使用的建筑物 B.因未与客户签订租赁协议而暂时空置的建筑物 C.不再用于出租而待售的建筑物 D.不再用于出租而转为自用的建筑物 E.已提足折旧继续使用的建筑物
答案
多选题
某企业对投资性房地产采用成本模式计量,下列用于经营出租的建筑物中,应当计提折旧的有()
A.因进行改建、扩建而暂停出租的建筑物 B.因未与客户签订租赁协议而暂时空置的建筑物 C.不再用于出租而转为持有待售的建筑物 D.不再用于出租而转为自用的建筑物
答案
判断题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益()
答案
判断题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益()
答案
判断题
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。()
答案
主观题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益
答案
多选题
企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有()
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应不对已出租的土地使用权进行摊销 E.企业应对已出租的建筑物计提折旧,对已出租的土地使用权不进行摊销
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
判断题
投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( )
答案
热门试题
若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。 若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是()。 若企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的是( )。 企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。 企业只能对投资性房地产采用成本模式进行的后续计量。 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  ) 下列关于投资性房地产说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并且假设无残值 Ⅱ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。 Ⅲ.处置投资性房地产应计入其他业务收入 Ⅳ.处置投资性房地产应按照取得价款与投资性房地产账面价值之间差额确认营业外收支 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式() 企业对采用成本模式后续计量的投资性房地产计提投资性房地产减值准备,体现了会计核算的谨慎性信息质量要求。 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是() 企业采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧应记入()科目 下列有关投资性房地产采用成本模式计量的说法中,正确的有(  )。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中错误的是( )。 对采用成本模式计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是() 企业对投资性房地产采用成本模式计量,计提的折旧费用或摊销费用应当计入 企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记( )科目。 企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,该投资性房地产的入账价值为 某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2008年1月末购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租,该建筑物的成本为920万元,预计使用年限为5年,预计净残值20万元,采用年数总和法计提折旧。2009年该投资性房地产应计提的折旧额是() 某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2012年1月购入一幢建筑物并于当月出租,作为投资性房地产核算。该建筑物的成本为920万元,预计使用年限为5年,预计净残值为20万元,采用年数总和法计提折旧。2013年该投资性房地产应计提的折旧额为() 采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转换为成本模式。( )
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