单选题

下列选项中,属于采用收益现值法评估资产优点的是(  )。

A. 与投资决策相结合,用此评估法评估资产的价格,易为买卖双方所接受
B. 比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更加公平合理
C. 有利于单项资产和特定用途资产的评估
D. 从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征,得出结论有一定的可靠性

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单选题
下列选项中,属于采用收益现值法评估资产优点的是(  )。
A.与投资决策相结合,用此评估法评估资产的价格,易为买卖双方所接受 B.比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更加公平合理 C.有利于单项资产和特定用途资产的评估 D.从统计的角度总结出相同类型公司的财务特征,得出结论有一定的可靠性
答案
单选题
以下不属于采用“收益现值法”评估资产优点的是()。
A.适用范围较广 B.价格易为买卖双方所接受 C.投资决策相结合 D.能真实和较准确地反映企业本金化的价格
答案
多选题
采用收益现值法评估资产的优点包括()。
A.能真实和较准确地反映企业本金化的价格 B.不受主观判断和未来不可预见因素的影响 C.在评估中适用范围较广 D.与投资决策相结合,用此评估法评估资产的价格,易为买卖双方所接受
答案
单选题
采用收益现值法评估二手车的主要优点是()。
A.有利于二手车的评估 B.与投资决策相结合,容易被交易双方接受 C.能客观反映二手车目前市场情况 D.其评估参数直接从市场获得,能反映市场现实价格
答案
单选题
采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是()
A.资本化率越高,收益现值越高 B.资本化率与收益现值无关 C.资产未来收益期对收益现值没有影响 D.资本化率越高,收益现值越低
答案
单选题
资产评估中运用收益现值法时,选取的折现率越大,收益现值则()
A.高 B.低 C.不变 D.无法判断
答案
多选题
下列押品中,采用收益现值评估法的有(  )。
A.保单 B.保本型理财产品 C.公路收费权 D.应收租金 E.学校收费权
答案
单选题
资产评估中的收益现值法通常用于()
A.个别机器设备的评估 B.有收益企业的整体评估 C.有形资产评估 D.负债的评估
答案
多选题
资产评估中的收益现值法通常用于()。
A.个别机器设备的评估 B.有收益企业的整体评估 C.无形资产评估 D.负债的评估
答案
多选题
资产评估的收益现值法的缺点是()。
A.预期收益额的预测难度较大 B.适用于单项资产的评估 C.适用于企业整体资产的评估 D.不能真实反映企业本金化的价格
答案
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