多选题

下列建筑物中,不能使用市场法评估的有( )。

A. 寺庙
B. 古建筑
C. 普通住宅
D. 教堂
E. 博物馆

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多选题
下列建筑物中,不能使用市场法评估的有( )。
A.寺庙 B.古建筑 C.普通住宅 D.教堂 E.博物馆
答案
多选题
(2018年真题)下列建筑物中,不能使用市场法评估的有(  )。
A.寺庙 B.古建筑 C.普通住宅 D.教堂 E.博物馆
答案
多选题
建筑物评估中关于市场法说法正确的有()
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实力比较法和基准价格对照法 B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法 C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法 D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法 E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据 F.区域因素的修正是市场法的关键和难点之一
答案
单选题
下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是()。
A.百货商场 B.星级酒店 C.综合写字楼 D.政府办公楼
答案
单选题
下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是( )。
A.政府办公楼 B.百货商场 C.综合写字楼 D.星级酒店
答案
单选题
应用市场法评估房地产时,建筑物修正的个别因素是
A.被评估房地产微观位置 B.被评估房地产施工质量 C.被评估房地产正面宽度 D.被评估房地产地势情况
答案
单选题
(2017年真题)下列建筑物中,通常不适用收益法评估的是(  )。
A.百货商场 B.星级酒店 C.综合写字楼 D.政府办公楼
答案
多选题
下列水工建筑物中属于输水建筑物的有()。
A.渠道 B.导流堤 C.倒虹吸 D.渡槽 E.海塘
答案
多选题
下列水工建筑物中,属于输水建筑物的有( )。
A.渠道 B.导流堤 C.引水隧洞 D.引水涵管 E.海塘
答案
判断题
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑能获得超额收益()
答案
热门试题
下列选项中,不属于应用对照法评估建筑物的主要步骤的是() 下列水工建筑物中,属于渠系建筑物的有()。 下列建筑物状况中,属于建筑物权益状况的有()。 建筑物残余法从评估原理的角度属于() 受建筑物结构限制,不能使用悬挂设备时,可以使用座式登高板或自制悬挂装置作业。() 下列关于建筑物残余估价法的表述中,正确的有( ) 使用年限法估测建筑物实体有形损耗率,是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得 使用年限法估测建筑物实体有形损耗率,是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。 建筑物评估中的成本法 待估建筑物为砖混结构三层办公楼,占地面积为400平方米,建筑面积为600平方米,月租金36000元,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为10%,评估时建筑物的剩余使用年限为40年,取得租金收入的年总费用129600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元,运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最有可能是(   ) 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率,是以建筑物的( )与建筑物全部使用年限的比率求得。 下列建筑物属于整治建筑物的有() 采用年限法求取建筑物折旧时,建筑物有关概念使用合理的是()。 在实际评估中,通常建筑物的折旧率有()等。 建筑物的使用性质决定了建筑物的用途。根据建筑物的使用性质,建筑物分为()。 在国际评估标准中,设备不能包括特殊性非永久性建筑物。 下列关于建筑物折旧年限法内容的表述中,正确的有()。 按照功能分类,下列属于一般建筑物中整治建筑物的有() 在建筑物评估中,影响建筑物价值的决定因素是( ) 使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。
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