单选题

1992年,甲、乙签订了一份转让房屋协议,甲将自己的3间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住1年,于1993年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙居住1年,于1994年又将该房屋以4万元的价袼转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年,由于该市将该房地段划为开发区,致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续,甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议。该房屋应归谁所有()

A. 应归甲所有
B. 应归乙所有
C. 应归丙所有
D. 应归丁所有

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换一换
单选题
1992年甲乙签订了一份转让房屋协议,甲将自己三间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住一年,于1993年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙居住一年,于1994年又将该房屋以4万元价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年由于该市将该房地段划为开发区,致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续,甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议,现问该房屋应归()所有。
A.应归甲所有 B.应归乙所有 C.应归丙所有 D.应归丁所有
答案
主观题
  2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
1992年,甲、乙签订了一份转让房屋协议,甲将自己的3间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住1年,于1993年又将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙居住1年,于1994年又将该房屋以4万元的价袼转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。1995年,由于该市将该房地段划为开发区,致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续,甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议。该房屋应归谁所有()
A.应归甲所有 B.应归乙所有 C.应归丙所有 D.应归丁所有
答案
多选题
甲乙签订一份租房协议。协议约定如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一民事行为的性质是()。
A.既未成立,也未生效 B.已成立,但未生效 C.是附条件的民事行为 D.是附期限的民事行为
答案
单选题
甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同,下列说法正确的是( )。
A.不动产物权的转让自合同成立之日时生效 B.不动产物权的转让自依法登记之日起生效 C.未经登记,不动产物权的转让合同不发生效力 D.未经登记,不动产物权的转让不得对抗善意第三人
答案
单选题
甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同,下列说法正确的是()
A.不动产物权的转让自合同成立之日时生效 B.不动产物权的转让自依法登记之日时生效 C.未经登记,不动产物权的转让合同不发生效力 D.未经登记,不动产物权的转让不得对抗善意第三人
答案
多选题
甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲父死亡,则甲将房屋租以乙居住。这一民事行为()。
A.既未成立也未生效 B.已成立但未生效 C.已成立并已生效 D.是附条件的民事行为 E.是附期限的民事行为
答案
多选题
甲乙签订了一份二手房买卖合同,约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋,在签订买卖合同第三天,甲又和丙签订了一份房屋租赁合同,约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中,可以看出,对于甲的行为,法律显示出那些作用?()
A.评价作用 B.预测作用 C.强制作用 D.指引作用
答案
多选题
甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲一年内出国居住,则将房租与乙居住()
A.这一民事法律行为() B.A、成立并生效 C.B、成立但未生效 D.C、是附期限的民事行为 E.D、是附条件的民事行为
答案
单选题
甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是()
A.未经乙同意不得转让 B.只能转让给乙 C.乙有优先购买权 D.可以任意转让,乙无优先购买权
答案
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甲将自有的一幢房屋卖给乙,双方签订了房屋买卖合同。但在交房前,甲又与丙签订了另外一份合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是() 中国公民甲与乙依法签订了一份买卖合同,甲将其依法继承的文物转让给乙。乙为了牟取暴利将自己的合同权利转让给了外国公民丙,乙的转让行为是否有效? 中国公民甲与乙依法签订了一份买卖合同,甲将其依法继承的文物转让给乙。乙为了牟取暴利将自己的合同权利转让给了外国公民丙,乙的转让行为是否有效? 甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确是( )。 甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确的是()。 甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定租期3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的?(  ) 甲与乙签订了一份租房协议,协议约定:如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为(  )。 甲与乙签订了一份二手房买卖合同,约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋,在签订买卖合第三天,甲又与丙签订了一份房屋租赁合同,约定50天后出租A房屋给丙居住,从这两份合中,可以看出,对于甲的行为,法律显示出哪些作用?() 甲与乙签订一份租房协议。协议规定,如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一民事法律行为() 甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。 甲、乙二人以按份共有的形式共有一间房屋,后甲、乙二人将该房屋出租给丙,约定的租期是3年。在丙的租期到期前,甲以共有人的名义同丁签订了一份房屋买卖合同。对此,下列哪项表述是正确的?( ) 甲乙签订一份租赁合同,合同约定甲将房屋租赁给乙居住,直至甲结婚时收回租赁房屋,则该项民事法律行为属于()。 甲乙双方签订一份房屋装修合同,由此形成的法律关系客体是() 2018年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2018年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是()。 甲与乙签订了一份二手房买卖合同,约定乙在30天内向甲交付并过户A房屋。在签订买卖合同后第三天,甲又与丙签订了一份房屋租赁合同,约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中可以看出,对于甲的行为,法律显示出哪些作用?() 甲乙签订一份房屋租赁合同,甲将房屋出租给乙,租期3年。合同订立后,甲又向丙借款6万元,并以其已出租房屋作为抵押,双发签订了抵押协议。规定如甲在一年内不能还清借款,则将房屋作价转让给丙。后甲不能还清借款,将房屋过户给丙,并要求乙从房屋中搬走,并认为甲在租期未满前将房屋出卖或抵押给他人,损害了他的利益,要求法院认定房屋抵押和买卖合同无效。 问题:甲能否将租赁的房屋抵押或出卖? 甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如果甲父死亡,则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?() 甲与乙签订一份租房协议。协议规定,如果甲父死亡,则甲将房屋租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定() 某甲与某乙签订了一份租房协议,协议约定:如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为 某甲与某乙签订了一份租房协议,协议约定如果甲之子在一年内出国,则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为()
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