单选题

某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同,该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。

A. 施工单位和房地产开发公司
B. 工程承包合同
C. 住宅小区
D. 建筑施工行为

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单选题
某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同,该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是( )。
A.施工单位和房地产开发公司 B.工程承包合同 C.住宅小区 D.建筑施工行为
答案
单选题
某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同,合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核,开发公司根据审核后工程量支付工程进度款,则( )。
A.不管出现什么情况,施工单位都必须先行施工,否则就要承担违约责任 B.如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款,就可以中止履行合同 C.如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款,就可以终止履行合同 D.开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
答案
单选题
王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司()
A.排除妨害 B.恢复原状 C.赔偿损失 D.赔礼道歉
答案
单选题
某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于()
A.要式合同 B.单务合同 C.无名合同 D.从合同
答案
单选题
某房地产开发公司与某设计单位签订的勘察设计合同属于()
A.要式合同 B.不要式合同 C.无名合同 D.从合同
答案
多选题
某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托合同》。该房地产开发公司的义务主要体现在()。
A.预付处理委托事务的费用 B.受托人完成委托事务的,应向其支付报酬 C.及时提交完成委托事务报告 D.按指示处理委托事务 E.受托人处理事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,委托人可赔偿损失
答案
多选题
某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托合同)。该房地产开发公司的义务主要体现在()
A.预付处理委托事务的费用 B.受托人完成委托事务的,应向其支付报酬 C.及时提交完成委托事务报告 D.按指示处理委托事务 E.受托人处理事务时,因自身失误受到损失的,委托人可赔偿损失
答案
单选题
甲建筑工程公司与乙房地产开发公司签订一份承包合同,由甲建筑工程公司承建乙房地产开发公司开发的某住宅小区项目,工程竣工后乙房地产开发公司向甲建筑工程公司支付工程款600万元。甲建筑工程公司为了偿还向丙建筑材料公司购买建筑材料的货款,将承包合同获得600万元工程款的权利让给丙建筑材料公司,并书面通知乙房地产开发公司。后来,该项目的竣工验收时被认定为不合格,而丙建筑材料公司向乙房地产开发公司主张债权遭到拒绝,则乙房地产开发公司的行为( )。
A.合法,因为丙建筑材料公司和乙房地产开发公司不存在债权债务关系 B.合法,属于行使先履行抗辩权 C.合法,属于行使同时履行抗辩权 D.不合法
答案
单选题
甲建筑公司与乙房地产开发公司签订一份建设工程承包合同,合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,则该合同(  )。
A.因违法而无效 B.因违法而可撤销 C.因违法而效力待定 D.有效
答案
单选题
王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还()。
A.20万元 B.10万元 C.16万元 D.18万元
答案
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甲建设工程公司与乙房地产开发公司签订工程承包合同,承建乙公司开发的住宅小区建设项目。此法律关系的客体是(      )。 某房地产开发公司() 根据以下资料,回答题。某工程,建设单位通过公开招标与甲施工单位签订施工总承包合同,依据合同,甲 甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求,甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中,由于施工技术落后,乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程,甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款的法律根据是行使( )。 甲市的某施工企业承建了乙市的某房地产开发公司位于丙市的新楼盘,双方在丁市签订了工程施工合同。由于该房地产开发公司拖延支付工程款,施工企业欲对此提起诉讼。由于施工合同中未约定管辖法院,根据《民事诉讼法》的规定,本案()人民法院管辖。 某房地产开发企业将工程采用包工不包料形式发包给施工单位,该工程材料款300万元,与施工单位结算的工程款560万元,施工单位提供给房地产开发企业的建安发票金额860万元。 某房地产开发公司委托某监理公司对开发项目实施监理工作,并签订了《委托监理合同》。委托监理合同是房地产开发公司和监理公司约定,由()处理委托人事务的合同 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务,甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台,并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中,属于法律关系客体的有() 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务,甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台,并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中,属于法律关系客体的有(      )。 【案例1】背景:某地政府委托某房地产开发公司代建办公楼工程.地下1层。地上16层。建筑面积22200m2。共有甲、乙、丙、丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施】二单位中标,并于2013年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同(示范文本)》 2008年3月19日,甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的住宅小区项目。合同规定,工程项目应在2009年4月25日之前竣工,自竣工验收之日起10日内,甲房地产开发公司向乙建筑工程公司支付工程款1.2亿元人民币。经甲房地产开发公司同意乙建筑工程公司与丙建筑工程公司签订劳务费3 000万元人民币。在工程竣工验收后,甲房地产开发公司一直不向乙建筑工 某施工单位与建设单位签订施工总承包合同,主体双方就产生了相应的权利和义务。这时() 某施工单位与发包人签订了某工程项目的承包合同,施工单位在履行和实施合同前进行了合同分析,其目的和作用有(  )。 某工程,建设单位与甲施工单位签订了施工总承包合同,并委托一家监理单位实施施工阶段监理。经建设单位同意,甲施工单位将工程划分为 原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司,在法院开庭前,房地产开发公司认为证据可能灭失,房地产开发公司可以向人民法院申请         。 某房地产开发公司委托某代理机构实施建设项目设计招标,并签订了《委托建设项目设计招标合同》。该房地产开发商的义务主要体现在()。 A市B县的W房地产开发公司,取得了B县城中某住宅土地的使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。 刘某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为100万元,并交付定金25万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还刘某()万元。 王某与甲房地产开发公司签订一购房合同,房屋总价款为300万元,并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同,则应返还王某()万元。 某房地产开发公司委托李某采购陶瓷用品,并签订了委托购买合同。合同中约定了陶瓷用品采购价格范围、质量标准、委托期限等内容。在购买陶瓷用品过程中,李某超越了委托权限给房地产开发公司造成了经济损失。此时房地产开发公司()。
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