单选题

关于零售商业物业,下列说法错误的是()

A. 零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
B. 在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产
C. 传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
D. 近十年来,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长

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换一换
单选题
关于零售商业物业,下列说法错误的是()
A.零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业 B.在房地产开发与投资领域,零售商业物业又称为商业地产 C.传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区 D.近十年来,全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
答案
单选题
零售商业物业租约制定时,说法错误的是()。
A.需要限制每一独立承租单元的用途 B.需要限制经营内容相似的承租商 C.需要限制承租商在一定地域范围内重复设店 D.承租商有权按照自己的设想设计物业的广告、标志和图形
答案
单选题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业 B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长 C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的部分 D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
单选题
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业 B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长 C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的金额 D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高
答案
多选题
关于零售商业物业的租金调整,下列说法正确的是()
A.由于零售商业物业的租约期限很长,对于主要租户来说,通常是10~30年 B.在租约中必须对租金调整做出明确规定,以便使租约有效地发挥作用 C.租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率 D.租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定 E.租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
答案
单选题
零售商业物业租户的选择中,( )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。
A.财务能力 B.租户组合与位置分配 C.声誉 D.租户需要的服务
答案
单选题
关于零售商业物业的表进,下列说法不正确的是()。
A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群 B.为了实现业主总体利益的最大化,对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务 C.零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺 D.综合用途物业内零售商场的规模往往受到定的限制
答案
单选题
关于零售商业物业现场管理的影响因素,下列说法正确的是()
A.正确的经营管理策略是基础 B.有针对性的管理方案设计是前提 C.良好的现状分析是保证 D.精确的费用测算是根本
答案
单选题
下列关于零售商业物业经营管理中选择与规划的说法,错误的是( )。
A.购物中心在选址时,应当选择有足够市场潜力的地方 B.交通便利和停车方便也是影响购物中心成功经营的重要因素 C.零售商业物业规模越小,其内部各个零售店之间相互促进的能力就越强 D.建筑风格以及特有标识应当很容易获得路人的关注,并将他们吸引到中心里来
答案
单选题
以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。
A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用 B.与租户经营业绩不相关的一个最低收入 C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金 D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付
答案
热门试题
零售商业物业分为()。 零售商业物业包括()。 下列关于零售商业物业选址和规划的说法,不正确的是() 零售商业开发项目需要认真分析零售商业物业的商业辐射区域。() 零售商业物业管理中,关于百分比租金,说法错误的是() 关于零售商业物业影响租户选择的因素,说法正确的是() 零售商业物业关于代收代缴费用和净租约,下列说法正确的是() 零售店店主在选择人住的零售商业物业时,首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和() 下列属于零售商业物业的分类依据的是()。 关于零售商业物业的表述,不正确的是()。 以下关于零售商业物业租金调整的说法不正确的是()。 (  )是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素。 选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素是()。 零售商在选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是() 从管理层面上来看,()是零售商业物业经营管理的更高层次,对于零售商业物业的成功运营也更为关键,是零售商业物业管理的发展方向。 从管理层面上来看,()是零售商业物业经营管理的更高层次,对于零售商业物业的成功运营也更为关键,是零售商业物业管理的发展方向。 零售商业物业通常的类型包括() 研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来,但同时又光顾了其他零售店的现象是零售商业物业相关理论中的() (判断题)零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业。 A对 B错 物业公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是()。
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