多选题

关于划拨国有建设用地使用权的法律特征,说法正确的有()。

A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
E. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

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多选题
关于划拨国有建设用地使用权的法律特征,说法正确的有()。
A.划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利 B.划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制 C.划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限 D.城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税 E.划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
答案
多选题
关于划拨国有建设用地使用权的说法中,正确的是()。
A.划拨国有建设用地使用权可以转让 B.划拨国有建设用地使用权可以出租 C.划拨国有建设用地使用权不可以抵押 D.凡上缴土地收益的土地,仍按划拨土地进行管理 E.房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
答案
单选题
下列关于国有建设用地使用权划拨的特征的说法,错误的是( )。
A.划拨的土地有使用期限的限制 B.以划拨方式取得的建设用地使用权,未经许可不得进行转让 C.取得划拨国有建设用地使用权,必须经过县级以上人民政府核准并按法定的程序办理手续 D.未经批准,划拨用地使用权用途不得改变
答案
多选题
关于国有建设用地使用权出让的法律特征,说法正确的有()。
A.出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛 B.国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式 C.出让国有建设用地使用权须有偿取得 D.出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价 E.出让国有建设用地使用权受使用期限限制
答案
多选题
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征,说法正确的有()。
A.国有土地租赁无期限限制 B.国有土地租赁是划拨方式的补充 C.国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活 D.承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押 E.国有土地租赁权人有优先受让权
答案
多选题
国有建设用地使用权划拨的特征有( )。
A.以划拨方式取得的土地使用权,有使用期限的限制 B.以划拨方式取得的土地使用权,可进行转让、出租、抵押等经营活动 C.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续 D.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 E.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
答案
单选题
下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是()。
A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的 B.有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用,具有一定的有偿性 C.划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制 D.交易受到严格限制
答案
单选题
下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押,说法正确的是()。
A.有无地上建筑物不影响抵押 B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C.应当办理抵押登记,不办理登记的,不得对抗第三人 D.抵押人无需领有国有土地使用证
答案
主观题
土地、地产、土地权利、国有建设用地使用权、国有建设用地使用权划拨、划拨土地使用权、国有建设用地使用权出让、出让土地使用权的概念
答案
单选题
关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法,正确的是(  )。
A.必须有偿取得 B.必须有使用期限的限制 C.土地使用权可以转让、出租、抵押 D.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制
答案
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