下列关于划拨建设用地使用权政策,说法正确的是( )。
A. 经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金
B. 房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
C. 划拨土地使用权租赁时间超过3个月的,应签订租赁合同
D. 划拨土地使用权抵押时,其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E. 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的,应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属
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