防范房地产抵押贷款风险，应加强对拟抵押房地产的审查和评估，根据其（）等，审慎选择抵押物。

下列（）房地产不能抵押。 房地产抵押贷款市场的构架是什么（） 房地产贷款保险是通过借款人的人身保险．抵押房地产的财产保险．借款人购买保证保险．贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种（）制度。 抵押房地产中的房屋火灾保险是一种（） 房地产抵押可分为（） 若同一宗房地产设定若干个抵押权时，并在同一时点登记，拍卖抵押房地产后抵押权人按（）清偿债权。 在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。 在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（）。 房地产抵押合同自（）起生效。 房地产转让或抵押均需订立（）。 对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（） 房地产转让、抵押时，同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的（） 关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（）。 人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。 在房地产抵押贷款中，债务人一定是（）。 按揭贷款与一般房地产抵押贷款的贷款对象相同。 不能设立抵押的房地产有哪些？ 民间借贷能否办理房地产抵押登记？ 论述房地产抵押的概念及特点。 从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。（　）