什么情况下，签订商品房预售合同？

签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请()。 按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是()。 什么叫做商品房预售？ 什么是商品房预售？ 商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效。 商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效（） 商品房预售合同的效力。 针对A企业与刘某签订的商品房预售合同，A企业最迟办理商品房预售合同登记备案的时间、该预售住宅的质量保修期起始时间分别为（ ）。 关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（）。 签订的商品房预售合同应当向（）行政主管部门备案。 关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（ ）。 商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起()日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 新建商品房销售中未取得预售许可证签订的合同是()。 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为()。 商品房预售合同登记备案应由(　　)办理。 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 商品房预售合同应包含哪些条款（） 商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。 签订商品房预售合同后，买方如何有效保护自己的既得利益？ 张某代其儿子与甲企业签订的商品房预售合同属于（）。