单选题

某公民甲某, 被宣告死亡后, 由其妹妹继承的甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙。 但是甲某在被宣告死亡二年后重新出现, 并由法院撤消对他的死亡宣告。 那么, 根据《民法通则》 的规定, 对于这两间房屋的处理意见是()。

A. 由乙无偿返还甲
B. 甲某无权要求返还
C. 由乙返还甲, 甲退款给乙
D. 由甲的妹妹把卖房款返还给甲

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单选题
某公民甲某, 被宣告死亡后, 由其妹妹继承的甲某的两间房屋因经济拮据卖给了公民乙。 但是甲某在被宣告死亡二年后重新出现, 并由法院撤消对他的死亡宣告。 那么, 根据《民法通则》 的规定, 对于这两间房屋的处理意见是()。
A.由乙无偿返还甲 B.甲某无权要求返还 C.由乙返还甲, 甲退款给乙 D.由甲的妹妹把卖房款返还给甲
答案
多选题
张某被宣告死亡后,其两间房屋被其父亲继承,一辆小货车由其妻子继承。其妻改嫁王某,王某在使用小货车运输过程中出现车祸,车毁人亡,货车被送至李某处修理,因未支付修理费被扣留。此时,张某回到家乡。经查,两间房屋一直出租给赵某居住,租期已过,赵某一直继续占用。因返还财产引起纠纷,下列判断正确的是:()
A.张某有权请求赵某返还两间房屋 B.张某有权请求其父亲返还房屋租金 C.修理费属于张某夫妻共同债务,张某有义务偿还该修理费 D.张某有权请求李某返还小货车,但李某对张某享有支付修理费的债权请求权
答案
单选题
金某被宣告死亡后重新出现,原由其妹继承的2间房屋已卖给了张某,对这2间房屋,()。
A.金某有权要求张某返还该房屋 B.金某有权要求金妹返还该房屋 C.应该返还金某,但金某退款给张某 D.金妹把房屋款返还金某
答案
单选题
林某(他还有一个弟弟)幼年被送给张家做养子,在其结婚时,张家因无钱给其盖房,林某的生母便将自己居住的两间房屋腾给林某居住。假若林某生母后来病故,林某的弟弟和林某都要继承该房屋,按照法律规定,该房屋由()继承。
A.林某的弟弟 B.林某和林某的弟弟 C.林某和张家 D.林某
答案
单选题
沈某和钱某就两间房屋的所有权发生纠纷并诉至法院,孔某闻讯后,向人民法院提起诉讼,认为无论沈某还是钱某都不是房屋的所有人,自己才对这两间房屋享有所有权。这样,孔某就成了沈某、钱某争讼案件的()。
A.原告 B.必要的共同诉讼人 C.无独立请求权的第三人 D.有独立请求权的第三人
答案
单选题
甲有两子乙和丙,甲死亡后留有住房两间。乙趁丙长期外出之机,将两间房屋卖给刘某,后因支付房款发生纠纷,乙将刘某诉至法院。在诉讼过程中,丙知道了这一情况,要求参加诉讼。丙在诉讼中的地位是()
A.普通的共同原告 B.必要的共同原告 C.无独立请求权的第三人 D.有独立请求权的第三人
答案
单选题
李某被依法宣告死亡,李某的两套房子依法由其妹妹继承。由于李某妹妹经济情况不佳,卖出两套房子获得钱款。1年后李某再次出现,法院应该如何处理()
A.由买房人将房产退还给李某 B.李某的妹妹将相关钱款还给李某 C.财产归李某的妹妹 D.由人民法院收回房产
答案
单选题
甲于1998年被人民法院宣告死亡,1999年甲妻杨某与李某结婚,2000年,李某死亡,现甲重新出现,其死亡宣告被依法撤销,则甲与杨某的夫妻关系( )。
A.不得认定自行恢复 B.自行恢复 C.如甲与杨某均同意,则自行恢复 D.经法院判决同意后自行恢复
答案
主观题
这两间房屋应如何处理?
答案
单选题
甲与乙签订遗赠扶养协议约定:乙对甲尽扶养义务,甲死后,其四问房屋归乙所有。乙按协议尽了扶养义务。甲临终前又立一自书遗嘱:“我死后两间房归乙,两间房留给儿子。”依照法律规定,四间房屋应 ( )
A.按法定继承处理 B.由乙与甲子各分得两间 C.按遗赠扶养协议执行 D.由法定继承人协商处理
答案
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沈某和钱某就两间房屋的所有权发生纠纷并诉至法院,孔某闻讯后,向人民法院提起诉讼,认为无论沈某还是钱某都不是房屋的所有人,自己才对这两间房屋享有所有权。关于孔某在沈某、钱某争讼案件的法律地位说法错误的有( )。 甲乙合作建一楼房,前后楼上楼下各2间,中间隔一天井。建成后,双方约定,甲拥有前截上下两间房屋的所有权,乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后,甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出,则下列说法中正确的是() 钟某被宣告死亡后,其妻甲改嫁王某,后王某死亡。1年后钟某出现,经法院撤销死亡宜告,则钟某与甲的原婚姻关系( )。 刘某被宣告死亡后,其所遗留财产由其继承人继承:其妻王某分得房屋2间,其父母分得养鸡场1个。刘某被宣告死亡后,其妻即改嫁他人,并搬出刘某所留房屋。该房屋一直出租给张某居住。不料,刘某于数年后返回家乡,并因财产返还与王某等人发生纠纷。经查,在刘某被宣告死亡期间,王某所得租金为2万元;刘某父母经营养鸡场所得收入为1万元。对此,下列表述正确的有:() 刘某被宣告死亡后,其所遗留财产由其继承人继承:其妻王某分得房屋2间,其父母分得养鸡场1个。刘某被宣告死亡后,其妻即改嫁他人,并搬出刘某所留房屋。该房屋一直出租给张某居住。不料,刘某于数年后返回家乡,并因财产返还与王某等人发生纠纷。经查,在刘某被宣告死亡期间,王某所得租金为2万元;刘某父母经营养鸡场所得收入为1万元。对此,下列表述正确的有() 王某的妻子和女儿早年死亡,1991年王某也死亡,留有遗产房屋四间。遗产未经分割,王某的儿子暴病而死。为继承这四间房屋,王某的女婿、外孙女与王某的儿媳、孙子发生争执。一审法院判决由王某的外孙女和孙子各继承两间,当事人均不服,上诉到二审法院,二审法院判决四间房屋应先由王某的儿子和女儿各继承两间,然后,转由女婿、外孙女各继承一间,儿媳和孙子各继承一间。问:法院的判决存在哪些问题?应怎样判决? 张某被宣告死亡后,其子依法继承了他的财产,一年后张某重新出现,但其子已将所继承的房屋卖给陆某,则张某可主张的权利是( )。 张某被宣告死亡后,其子依法继承了他的财产。一年后张某重新出现,但其子已将所继承的房屋变卖给陆某,则张某可主张的权利是() 农民甲翻修房屋,因多盖了两间房屋,占用了邻屠乙的宅基地,乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙的何种权利?() 张某因下落不明被宣告死亡,其一间私房被其配偶继承。李某与王某再婚,并将该房出租。后张某回来,要求李某返还房屋,引发纠纷。经查,李某共收租金2万元。下列表述正确的是() 张某有三子女甲、乙、丙。2014年3月1日,张某立下一份公证遗嘱,将其个人所有的房屋死后由甲继承;甲与丁结婚,并育有一女戊。甲因病先于张某死亡后,丁接替甲赡养张某。2015年3月2日,张某打印一份自书遗嘱,将其个人所有的汽车死后由乙继承,并签名,注明日期。乙、丙均未婚。2016年3月4日,张某死亡后遗有房屋、汽车。下列哪一表述是正确的: 单选某公民甲,22周岁,未婚,在登山旅游是跌落山崖,后被宣告死亡。但是,甲某没有死亡,而是失去记忆,在当地与村民乙结婚。对此,根据《民法通则》的规定,甲某这一婚姻的效力状况为() 张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的有()。 张三去世后,其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久,张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是()。 甲被法院宣告死亡后两年生还,法院根据甲的申请撤销死亡宣告,但甲妻乙在继承甲房屋一栋后与丙结婚,且将儿子送养于戊,甲父丁继承遗产价值约2万元,其中彩电一台已由第三人赵某购得。现甲向法院提出如下请求,哪些不应支持?() 赵某配偶早亡,有两子甲和乙,其子甲远居国外,与家人甚少联系,少尽赡养义务,其子乙与父母早年分家,少有来往。赵某生前体弱多病,由赵某之弟照顾赵某的全部生活起居直至赵某去世。赵某留有房屋两间,存款若干。关于遗产应()。 关于乙对这两间房屋的抵押权,下列观点正确的是(    )。 张某的儿子要结婚,他在宅基地上给他儿子盖了两间房子,则张某对该房子属于()。 贺某的儿子贺甲先于贺某死亡,下列谁有代位继承的权利? ( ) 2012年5月1日,甲某乘飞机到国外出差,途中飞机失踪,甲某生死不明。2014年6月1日,甲某的妻子乙某向法院申请宣告甲某死亡。在此之前,甲某欠丙某债务2万元,甲某有个人财产价值10万元。法院受理死亡宣告申请期满之后,于2015年6月5日,法院判决宣告甲某死亡。另外,甲某尚有一子一女,儿子已成年,女儿尚未成年。对此,下列表述错误的是哪一个?
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