物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于（）。

物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 业主与物业服务企业可参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》选用（），协商确定收费标准，并在物业服务合同中约定。 客户服务不能精确衡量，只能定性描述. 对物业服务企业的选择标准通常包括（）。 物业服务企业资质等级标准是（） 物业服务企业应当在物业管理区域内书面公布物业服务项目及其收费标准（） 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　） 《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立( )。 针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立（）。 物业服务用房属于物业服务企业所有 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。() 提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以（）。 在服务营销中，服务产品质量难以实现标准化、规范化，其主要原因在于服务的（） 由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于（）物业服务计费方式。 物业服务企业提供物业服务，应当遵守下列规定（） 物业服务品质考核参评项目范围为（） 房屋物业管理状况查看的内容仅包括物业服务企业名称和物业服务费标准和服务项目两项。() 物业服务标准对于解决物业服务合同纠纷的作用