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房地产公司一般纳税人一次购地、分期开发的,其土地成本如何分摊?

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主观题
房地产公司一般纳税人一次购地、分期开发的,其土地成本如何分摊?
答案
多选题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的,其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的( )。
A.向政府部门支付的征地费用 B.向政府部门支付的拆迁补偿费用 C.向建筑企业支付的土地前期开发费用 D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
答案
主观题
房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目,收到预收款时如何向购买方开具发票?
答案
多选题
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的价款后的余额为销售额,其中,受让土地时支付的价款包括()
A.向政府部门支付的征地和拆迁补偿费 B.向其他单位支付的拆迁补偿费用 C.土地前期开发费用 D.支付的城镇土地使用税 E.土地出让收益
答案
单选题
新开发的房地产和土地,采用成本法估价一般应()。
A.扣除折旧 B.预算折旧 C.以一定的比率计算折旧 D.不扣除折旧
答案
多选题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时( )。
A.向政府部门支付的拆迁补偿费用 B.向政府部门支付的征地费用 C.向建筑企业支付的土地前期开发费用 D.向其他单位或个人支付的土地出让收益 E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
答案
判断题
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用为销售额。( )
答案
多选题
房地产开发公司以外的其他纳税人,其土地增值税纳税申报的说法正确的有( )。
A.该类纳税人应自签订房地产转让合同.发生纳税义务后7日内或在税务机关核定的期限内,按照税法规定申报纳税 B.如果转让的是旧房,纳税申报时提供的房地产评估报告,必须由知名评估机构所作 C.因国家建设需要依法征用.收回的房地产,纳税人因此而得到经济补偿的,应从签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关备案 D.因城市实施规划.国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让其房地产的,应从签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关备案 E.转让原自有住房的,应从签订房地产转让合同之日起
答案
多选题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的( )。
A.向政府部门支付的拆迁补偿费用 B.向政府部门支付的征地费用 C.向建筑企业支付的土地前期开发费用 D.向其他单位或个人支付的土地出让收益 E.向其他单位或个人支付的土地前期开发费用
答案
单选题
A房地产开发公司转让此项目,其中,土地增值税纳税人是()。
A.A房地产开发公司 B.建筑公司 C.D房地产开发公司 D.魏某
答案
热门试题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的() 房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的()。 一般纳税人销售自行开发的房地产项目收到预收款,下列说法错误的是()。 房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照()的征收率计税 房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照的征收率计税() 甲房地产公司以出让方式取得土地使用权后开发建设A房地产项目,后将该房地产转让给乙房地产公司,下列有关转让条件表述正确的有()。 某房地产开发公司为一般纳税人,采取预收款方式销售自行开发的房地产项目, 2017 年 11 月 10日,收到客户甲交付的预售款 100 万元,该房地产项目采用一般计税方法计税,则房地产开发公司应预缴增值税( )万元。 根据土地增值税暂行条例规定,属于非房地产开发公司的纳税人应当自( ),到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。 从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人取得的( )。 (2017年)房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的()。 一般地说,增加房地产开发环节的税收会增加房地产的开发建设成本,从而会推动房地产价格( );相反,减少房地产开发环节的税收,会使房地产价格( )。 某房地产公司为一般纳税人,2016年7月转让2015年建成的一幢房产,取得转让收入4500万元,建造成本是2000万元,采用简易计税方法,该房地产公司2016年7月应纳的增值税为()万元 计算土地增值税时,纳税人如果不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出的,其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的()计算扣除 在房地产评估中,土地开发费用一般包括()。 房地产市场一般包括()。Ⅰ.土地使用权转让;Ⅱ,房地产开发;Ⅲ,房地产交易;Ⅳ.物业管理;V.房地产管理 纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加开发成本之和的(  )计算扣除。 某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税种有()。 某房地产公司销售一套别墅,房地产公司应缴纳的税收有()。 房地产开发投资一般属于()房地产投资 某房地产开发企业系增值税一般纳税人,在开发某商业楼盘时采用的是一般计税方法,计算增值税扣除土地价款时需要填写( )。
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