单选题

甲企业将其拥有的一栋市场价为1500万元的商品房转让给乙企业,乙企业支付银行存款600万元,另外用一块经评估价值为700万元的土地以及公允价为200万元的货物来抵顶房款。针对上述业务,甲企业应申报的转让房地产收入为(  )万元。(上述金额均不含增值税)

A. 200
B. 600
C. 900
D. 0.15

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单选题
甲企业将其拥有的一栋市场价为1500万元的商品房转让给乙企业,乙企业支付银行存款600万元,另外用一块经评估价值为700万元的土地以及公允价为200万元的货物来抵顶房款。针对上述业务,甲企业应申报的转让房地产收入为(  )万元。(上述金额均不含增值税)
A.200 B.600 C.900 D.0.15
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单选题
甲企业将其拥有的一栋市场价为1500万元的商品房转让给乙企业,乙企业支付银行存款600万元,另外用一块经评估价值为700万元的土地以及公允价值为200万元的货物来抵顶房款。针对上述业务,甲企业应申报的转让房地产收入为()万元。(上述金额均不含增值税)
A.200 B.600 C.900 D.1500
答案
单选题
2017年某房地产开发企业新开发四栋商品房,每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取租金12万元(不含增值税),当年11月30日,租赁期满,企业将该商品房收回待售。当年5月1日,将另外一栋商品房用于本企业办公。剩余两栋年底前全部销售完毕。当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,则该房地产企业2017年应缴纳的房产税为(  )万元。
A.36.72 B.33.6 C.17.82 D.17.12
答案
单选题
2018年某房地产开发企业新开发四栋商品房,每栋商品房价值1000万元。企业于4月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取租金12万元(不含增值税),当年11月30日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日,将另外一栋商品房用于本企业办公;剩余两栋年底前全部销售完毕。当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%,则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为(  )万元。
A.36.72 B.33.6 C.17.82 D.17.12
答案
单选题
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%,则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为(  )万元
A.40.32 B.43.52 C.25.12 D.24.32
答案
单选题
甲房地产公司于2020年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租时,该栋商品房的成本为3000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为3200万元。2020年12月31日,该栋商品房的公允价值为4200万元。不考虑其他相关因素,甲房地产公司因商品房影响2020年当期损益金额为( )万元。
A.1300 B.1100 C.1000 D.1050
答案
单选题
甲企业销售开发的商品房和出租商品房应缴纳的增值税为()万元。  
A.1620.00 B.1466.10 C.1339.20 D.1644.40
答案
单选题
某外商投资企业委托境外公司在境外代销其位于我国境内商品房一栋,商品房的成本和费用共计600万元,委托代销金额800万元,境外公司实际以850万元出售,该外商投资企业另支付境外公司代销手续费90万元。不考虑其他税费的情况下,该外商投资企业销售商品房的应纳税所得额为()万元
A.50 B.60 C.165 D.250
答案
单选题
2015年某外商投资企业委托境外公司在境外销售其位于境内的一栋商品房,签订代销合同,境外公司以5000万元售出。该商品房成本费用3000万元,另向境外公司支付佣金、手续费750万元(能提供有效凭证),销售过程中缴纳相关税费375万元。该外商投资企业销售商品房应缴纳的企业所得税( )万元。
A.281.25 B.218.75 C.406.25 D.500
答案
单选题
甲房地产公司于2013年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金100万元。出租的时候,该商品房的成本为2000万元,公允价值为2200万元。2013年12月31日,该商品房的公允价值为2150万元。甲公司2013年应确认的公允价值变动损益为(  )万元。
A.损失50 B.收益150 C.收益100 D.损失100
答案
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2018年某外商投资企业委托境外公司在境外销售其位于境内的一栋商品房,签订了代销合同,后境外公司以不含税价格5000万元售出。该商品房成本费用3000万元,另向境外公司支付佣金和手续费750万元(能提供有效凭证),销售过程中缴纳相关税费375万元。该外商投资企业销售商品房应缴纳的企业所得税为( )万元。 2018年某外商投资企业委托境外公司在境外销售其位于境内的一栋商品房,签订代销合同,境外公司以5 000万元售出。该商品房成本费用3 000万元,另向境外公司支付佣金、手续费750万元(能提供有效凭证),销售过程中缴纳相关税费375万元。该外商投资企业销售商品房应缴纳的企业所得税为( )万元。 2017年某外商投资企业委托境外公司在境外销售其位于境内的一栋商品房,签订了代销合同,后境外公司以不含税价格5000万元售出。该商品房成本费用3000万元,另向境外公司支付佣金和手续费750万元(能提供有效凭证),销售过程中缴纳相关税费375万元。该外商投资企业销售商品房应缴纳的企业所得税为()万元。 某房地产公司两栋自用办公楼原值合计3000万元。2011年6月1日将其中一栋原值为1000万元的办公楼进行大修,2011年12月31日大修完毕。在大修前已经向主管税务机关报送相关证明材料。2011年6月1日将自己开发的一栋商品房替代大修的办公楼,暂时用于办公使用,该房产原值为1200万元,2011年9月1日将自己开发另一栋商品房用于出租租期6个月,租金每月5万元,每月1日支付。该企业所在省规定的房 某外资房地产开发企业委托境外公司代为销售其在境内开发的一栋高档商品房,签订了代销合同,境外机构以8000万元的价格将房产卖出,该商品房的建造成本5000万元,销售过程中缴纳相关税费200万元,支付给境外公司佣金1000万元(可以提供有效的凭证),该外资房地产开发企业销售商品房应缴纳企业所得税为( )万元。(适用所得税税率为25%) 甲公司从事房地产开发经营业务,20×7年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元,未计提跌价准备,公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20× 甲公司从事房地产开发经营业务,20×5年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元,未计提跌价准备,公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20× 甲公司从事房地产开发经营业务,20×5年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20×5年 某市房地产开发公司开发一栋商品房,将该商品房用于交换某单位一块土地使用权,双方签订合同注明该商品房价值为2000万元,土地使用权价值为2300万元,房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。 某工业企业拥有房屋三栋,原值为2000万元,其中一栋自用为厂房;一栋作为学校使用,原值为600万元;另外一栋租给玩具厂作为厂房,收取全年租金60万元,原值为600万元。该省规定允许原值一次扣除20%。根据以上资料,回答下列问题:该企业全年缴纳房产税()万元。 某房地产开发公司2011年承包一项建筑工程,取得工程价款收入21340万元;自建统一规格和标准的商品房5栋,工程总成本15880万元;销售其自建商品房的3栋,取得销售收入28600万元;另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款。当地规定的建筑业利润率为10%,上述业务应纳营业税税额()万元 某企业2011年拥有两栋房产,其中一栋为办公楼,原值500万元,另一栋作为职工医院,原值200万元。(该省规定允许按原值一次扣除20%),则该企业2011年应缴纳的房产税为( )万元。 某企业2014年拥有两栋房产,其中一栋为办公楼,原值500万元,另一栋作为职工医院,原值200万元。(该省规定允许按原值一次扣除20%),则该企业2014年应缴纳的房产税为()万元。 某企业2015年拥有两栋房产,其中一栋为办公楼,原值500万元,另一栋作为职工医院,原值200万元。该省规定允许按原值一次扣除20%,则该企业2015年应缴纳的房产税为( )万元。 某企业2015年拥有两栋房产,其中一栋为办公楼,原值500万元,另一栋作为职工医院,原值200万元。该省规定允许按原值一次扣除20%,则该企业2015年应缴纳的房产税为()万元 某企业2015年拥有两栋房产,其中一栋为办公楼,原值500万元,另一栋作为职工医院,原值200万元。该省规定允许按原值一次扣除20%,则该企业2015年应缴纳的房产税为()万元。 某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元,当月将房产原值7000万元的部分对外销售;将房产原值为1000万元的商品房用于对外出租,租期2年,当年取得租金收入80万元,其余部分待售。那么2011年该房地产开发企业应该缴纳的房产税是(  )万元。 一套商品房成交价为500万元,评估值为400万元,贷款成数为7成,则贷款额为()。 甲公司从事房地产开发经营业务,20×7年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元,未计提跌价准备,公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20×7年度应当计提的折旧是( )。 甲公司从事房地产开发经营业务,20×5年1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲公司出租商品房20×5年度应当计提的折旧是( )
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