多选题

房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,应当注意的事项有()。

A. 要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同
B. 明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C. 必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D. 房屋租赁合同签订后30日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E. 租赁合同届满前应根据承租人的意愿,确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

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多选题
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,应当注意的事项有()。
A.要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同 B.明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任 C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本 D.房屋租赁合同签订后30日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续 E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿,确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同
答案
多选题
房地产经纪人在执行先租后售代理业务时,特别要注意( )。
A.要告知租赁双方当事人,应该签订房屋先租后售合同,而不是商品房买卖合同 B.租赁合同届满前根据承租人的意愿,再行确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同 C.房屋租赁合同签订后15日内,合同当事人应到房地产主管机关办理房屋出售登记备案手续 D.合同可以使用房地局制定的先租后售示范合同文本,也可以自行议定合同条款E:要明确告知承租人,先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外,还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
答案
单选题
房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时,应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内,到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。
A.15 B.20 C.30 D.45
答案
多选题
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A.在物业交付前,应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任 B.不需要检查和验收附属设施 C.检查电表状况是否正常运行 D.协助双方进行煤气(天然气)过户 E.协助办理有线电视过户
答案
主观题
房地产经纪人在推荐业务时,应注意哪些事项?
答案
主观题
房地产经纪人在推荐业务时,应注意哪些事项?
答案
单选题
房地产经纪人员在执行居间业务时,应当()。
A.公平正直,不偏袒任何一方 B.维护委托人的最大权益 C.维护经纪机构的最大权益 D.维护交易相对人的最大权益
答案
单选题
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答案
多选题
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答案
单选题
房地产经纪人员在执行代理业务时,在合法、诚信的前提下,应当()。
A.公平正直 B.维护委托人的最大权益 C.不偏不倚 D.维护交易相对人的最大权益
答案
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