多选题

下列关于房屋征收评估方法选用中,说法正确的是()

A. :被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估
B. :被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估
C. :被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估
D. :被征收房屋是在建工程的,应当选用市场法评估
E. :可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估

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换一换
多选题
下列关于房屋征收评估方法选用中,说法正确的是()
A.:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估 B.:被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估 C.:被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估 D.:被征收房屋是在建工程的,应当选用市场法评估 E.:可以同时选用两种以上评估方法评估的,应当选用两种以上评估方法评估
答案
单选题
房屋征收评估方法选用中,被征收房屋是在建工程的,应当选用()评估。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
答案
多选题
下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )
A.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 B.房地产价格评估机构由被征收人协商选定,协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定 C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预 D.对评估确定的被征收房屋价值有异议的.可以向房地产价格评估机构申请复核评估 E.对复核结果有异议的,可以向人民法院提起诉讼
答案
多选题
关于房屋征收评估收费的说法,正确的有()
A.委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用 B.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担 C.鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担 E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
答案
多选题
以下关于房屋征收评估收费,说法正确的有()。
A.委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用 B.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担 C.鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担 E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
答案
多选题
以下关于房屋征收评估收费,说法正确的是( )。
A.鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用 B.鉴定费用由委托人承担 C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担 E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
答案
多选题
以下关于房屋征收评估收费,说法正确的是()。
A.委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用 B.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担 C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担 D.鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担 E.房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
答案
多选题
关于房屋征收评估争议调处的说法,正确的有()
A.对房地产估价机构的复核结果有异议的,被征收入或者房屋征收部门应当在规定时间内,向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定 B.评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内,对相关评估技术问题进行审核,出具书面鉴定意见 C.评估报告存在技术问题的,房地产价格评估专家委员会出具评估报告 D.评估报告不存在技术问题的,应维持评估报告 E.被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
答案
单选题
下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是()。
A.房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回 B.征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿,该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价 C.拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿 D.建设单位可以参与搬迁活动
答案
多选题
下列关于房屋征收的说法中,正确的是()
A.征收范围确定之后,改建房屋导致的房屋增值应当加以补偿 B.房屋征收补偿方案的征求意见期限不得少于15日 C.房屋征收的核心是不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权 D.房屋征收只能是只能为了公共利益的需要 E.房屋征收的主体是国家,通常是由房地产开发商执行
答案
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