多选题

甲、乙签署书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋一年。一年过后,乙继续在该房屋中居住,甲也未了以理睬。请问以下说法中正确的是 ( )

A. 乙对房屋的占有属于无权占有
B. 乙对房屋的占有属于善意占有
C. 甲可以随叫要求乙搬离该房层,但应给予其合理的准备时间
D. 甲若出售该房屋,乙在同等条件下享有优先购买权
E. 已对房屋的占有属于间接占有

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多选题
甲、乙签署书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋一年。一年过后,乙继续在该房屋中居住,甲也未了以理睬。请问以下说法中正确的是 ( )
A.乙对房屋的占有属于无权占有 B.乙对房屋的占有属于善意占有 C.甲可以随叫要求乙搬离该房层,但应给予其合理的准备时间 D.甲若出售该房屋,乙在同等条件下享有优先购买权 E.已对房屋的占有属于间接占有
答案
多选题
甲、乙签署书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋一年。一年过后,乙继续在该房屋中居住,甲也未予以理睬。请问以下说法中正确的是 ( )
A.乙对房屋的占有属于无权占有 B.乙对房屋的占有属于善意占有 C.甲可以随时要求乙搬离该房屋,但压给予其合理的准备时间 D.甲若出售该房屋,乙在同等务件下享有优先购买权
答案
判断题
甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。甲乙的房屋租赁合同已经成立()
答案
单选题
甲与乙口头约定采用合同书形式订立为期一年的房屋租赁合同。但甲在接受了乙支付的一年房屋租金后,双方没有签订书面租赁合同。后因房屋租金上涨,甲欲反悔。下列说法正确的是()
A.双方当事人的房屋租赁合同没有成立 B.双方当事人的房屋租赁合同已经成立 C.如果甲将房屋实际交付给乙使用,则双方租赁合同成立 D.如果甲将收取的租金退还给乙,乙接受,则双方租赁合同自始没有成立
答案
单选题
甲与乙约定,乙承租甲的房屋两年。但是未签订书面租赁合同。则下列说法错误的是( )。
A.该租赁合同为定期合同 B.甲应承担对房屋的维修义务 C.甲可以随时解除合同,但应该在合理期限之前通知乙 D.乙在合同期间应当按时交付租金
答案
单选题
甲乙签订一份租赁合同,合同约定甲将房屋租赁给乙居住,直至甲结婚时收回租赁房屋,则该项民事法律行为属于()。
A.附生效条件的法律行为 B.附失效条件的法律行为 C.附生效期限的法律行为 D.附失效期限的法律行为
答案
多选题
甲于2016年5月3日与乙签订房屋租赁合同,甲为出租人,乙为承租人,约定租期一年。2016年7月1日,甲将房屋卖给丙,并办理了房屋过户登记。下列选项哪些表述是正确的()
A.甲有权要求乙返还对房屋的占有 B.丙有权要求乙返还对房屋的占有 C.乙为合法的占有使用权人 D.甲丙均不得要求乙返还对房屋的占有
答案
多选题
甲、乙签订书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋2年。2年后,乙继续在该房屋中居住,甲也未予理睬。对此,下列说法中正确的是()
A.乙对房屋的占有属于无权占有 B.乙对房屋的占有属于善意占有 C.甲可以随时要求乙搬离该房屋,但应给予其合理的准备时间 D.甲若出售该房屋,乙在同等条件下享有优先购买权
答案
单选题
甲向乙租赁房屋一年,到期后乙要求甲退还房屋,乙向甲主张的权利属于()
A.请求权 B.形成权 C.支配权 D.抗辩权
答案
多选题
甲、乙二人签订一份房屋买卖合同,合同约定:如果甲之子在一年内出国,则甲将房屋卖给乙,这一民事法律行为()。
A.既未成立,也未生效 B.已经成立但未牛效 C.是附条件的民事法律行为 D.是附期限的民事法律行为
答案
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甲租住乙的住房,双方约定租用期间为一年,双方签订了书面的租赁合同。一年后,租赁期满,乙没有作出任何表示。后乙的远房亲戚丙欲来和乙同住,于是乙要求甲立即搬出。下列说法正确的是( )。 房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》,合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年,该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 甲与乙签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限为25年。下列关于该合同租赁期限的效力理解正确的是() 甲与乙签订了一房屋租赁合同约定:“如甲的父亲病故,则将房屋租与乙。”这一约定属于() 房屋所有权人张某与承租人李某签订了房厚租赁合同,合同约定房屋的租赁期为30年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。 甲施工企业与乙建筑设备租赁站订立了一年的脚手架书面租赁合同,合同到期后,甲继续使用并向乙缴纳租金,乙接受,则该合同() 甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定:如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。 甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。 (2009年)甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有( )。 (2009年真题)甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有(  )。 房屋租赁合同约定的租赁期限依法不得超过( )年。 甲与乙签订预订书,约定一年内订立房屋买卖合同。后乙拒绝订立买卖合同。对于乙违反预订书的行为,甲可以(  )。 甲将自己所有的房屋出租给乙居住,双方口头约定租期为两年,但未签订书面合同。乙居住一年之后,甲因故决定收回房屋给家人居住,遂提前一个月通知乙搬出,则()。 甲乙双方在合同中约定:“本合同满一年后,任何一方都有权解除合同”。据此,一年后,如果甲请求解除合同,该合同解除属于(  )。 甲乙双方在合同中约定:“本合同满一年后,任何一方都有权解除合同”。据此,一年后,如果甲请求解除合同,该合同解除属于()。 2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有()。 2012年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2012年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法错误的有(  )。 2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()。 2010年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()
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