客户李某通过链家经纪人购买了一套二手商品房，并全额支付了居间代理费，该房在之前出租期间发生一起凶杀案，房主曾轻描淡写的向经纪人说了该事件，由于事情过去很久，经纪人一直未把情况告知李某。签约后李某以此为由解除买卖合同，那么经纪人在这个过程中存在故意隐瞒重大实情导致交易无法进行，我们公司必须全额退还李某所交的代理费（）

客户李明通过链家购置了一套二手房来做婚房,该房屋装修有些过时,李明想对房屋整体做个重新装修,于是经纪人王亮亮给他推荐了万科链家装修业务。下列王亮亮对于万科链家的描述中不恰当的是哪一项（） 共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。假设万某与李欢办理了该房屋的转让手续，下列选项正确的是( )。 张某购买了一套二手房，按照有关规定，张某应到当地房地产管理部门办理（　）。 王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。甲公司与王某签订的房屋出售委托合同，属于（） 共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。假如万某与李欢达成该房屋的转让合同，而宋莹莹为该经纪活动发生了1000元的费用，下列选项正确的是( )。 客户李飞通过经纪人王源购买了一套星城翠珑湾150㎡的住宅。在此交易中，涉及的交易资金类别不包括（） 共用题干万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房，宋莹莹介绍李欢所有的一套房屋，万某看后拟同意购买。随后，万某与李欢商谈《房屋买卖合同》事宜。在万某与李欢就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，宋莹莹不得( )。 下列关于新建商品房经纪业务和二手房经纪业务的表述中，错误的是(　　)。 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为（　　）。 某人购买的一套二手房应计入当年的GDP。（  ） （）客户孔倩通过经纪人白冰看中业主沈亮一套商品房（有40万元贷款未还清），若孔倩选择市属公积金贷款购买此房，操作流程正确的应该是哪一项 汪某婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证，婚后汪某主动表示该商品房一半产权赠与妻子朱某，并重新办理了署有二人名字的房产证，后汪某和朱某感情破裂，欲离婚，该商品房应作为（）来分割 客户朱颖欲购买一套二手住宅，遂向经纪人常源咨询购房成交总价等问题，常源以下关于成交总价公式的回答正确的是（） 经纪人王川成交一套龙湖U城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且王川为链家经纪人，备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人。（） 经纪人王川成交一套龙湖U城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且王川为链家经纪人，备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人（） 购买一套二手房，需要贷款一定要找中介才能办理吗？ 买二手商品房一般需要哪些手续？ 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。(2007年真题)下述做法错误的为（ ）。 某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是＿＿＿＿＿。 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年