某物业项目处于施工建设阶段，为促进销售，建设单位拟通过公开招投标聘请专业物业服务企业提供早期介入咨询服务。A物业服务企业通过压低物业服务费和提供超值服务的承诺获得了该项目。A企业组建了由—批由工程技术人员构成的早期介入小组，并随即制定了早期介入工作方案，内容主要包括：物业管理用房的设置与要求;物管服务收费标准及方法的确定：相关技术资料圾文件的收集;设施设备安装调试的跟进与现场施工跟踪等。 问题： 1、根据本案例提供的材料，A企业的早期介入工作有哪些不当和错误？ 2、根据该项目具体情况，列举早期介入工作的主要内容。 3、根据该项目具体性况，分析项目早期介入存在的风险。

在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。 在建设单位销售物业之前，()是唯一的业主。 《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有（） 某物业项目处于施工建设阶段，为促进销售，建设单位拟通过公开招投标聘请专业物业服务企业提供早期介入咨询服务。A物业服务企业通过压低物业服务费和提供超值服务的承诺获得了该项目。A企业组建了由—批由工程技术人员构成的早期介入小组，并随即制定了早期介入工作方案，内容主要包括：物业管理用房的设置与要求;物管服务收费标准及方法的确定：相关技术资料圾文件的收集;设施设备安装调试的跟进与现场施工跟踪等。 问题： 1、根据本案例提供的材料，A企业的早期介入工作有哪些不当和错误？ 2、根据该项目具体情况，列举早期介入工作的主要内容。 3、根据该项目具体性况，分析项目早期介入存在的风险。 在建设工程项目施工阶段，建设单位职业健康安全与环境管理的任务包括（） 在建设工程项目施工阶段，建设单位职业健康安全与环境管理的任务是（） 在建设工程项目施工阶段质量控制的任务目标中，建设单位通过对施工全过程、全面的质量监督管理，保证（） 物业管理早期介入的施工建设阶段，对有利于后期物业管理，但需新增成本较多的问题，应逐级与建设单位进行沟通争取，直至提交建设单位的管理层决策，最终决策通过的建议，需跟进落实情况（） 物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（） 物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（） 建设单位与物业买受人签订的物业房屋销售合同，应当包括（）的内容 在建设工程项目施工阶段，建设单位职业健康安全与环境管理的任务是（   ）。 根据《建设工程监理规范》GB／T 50319—2013，因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出（ ）时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理。 早期介入施工建设阶段对没有落实但建设单位已采纳的建议，应与建设单位沟通，督促（）予以落实 根据《建设工程监理规范》因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔的，项目监理机构应与建设单位和（）协商处理 在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。 根据《建设工程监理规范》GB／T50319—2013，因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出（）时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理。 前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务， 早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动,可将其划分为（）等阶段 施工项目管理的主体是建设单位。