单选题

下列关于商品房预售,表述正确的是( )。

A. 预售许可的最低规模为套
B. 商品房预售方案中,要明确预售房屋套数
C. 未取得《预售许可证》,不得举办任何活动
D. 取得《预售许可证》,开发企业要在10日内分批公开准售房源及价格

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单选题
下列关于商品房预售,表述正确的是( )。
A.预售许可的最低规模为套 B.商品房预售方案中,要明确预售房屋套数 C.未取得《预售许可证》,不得举办任何活动 D.取得《预售许可证》,开发企业要在10日内分批公开准售房源及价格
答案
多选题
下列关于商品房预售的表述中,错误的有()。
A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户,销售商品房时无须核对买受人是否实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价 E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
答案
多选题
下列关于商品房预售的表述中,错误的有()
A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户,销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息,恶意哄抬房价 E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
答案
单选题
下列关于商品房预售的条件,表述错误的是( )。
A.取得土地使用权证书 B.取得工程规划许可证 C.取得商品房预售许可证 D.预售的规模不得大于栋
答案
多选题
关于商品房预售应当符合的条件,正确的表述有( )
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 C.按建设的商品房诸,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 D.按提供的预售商品房计划,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定预售价格和竣工交付日期
答案
多选题
关于商品房预售应当符合的条件,正确的表述有( )。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 C.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明 E.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
答案
单选题
下列关于商品房预售,说法正确的是( )。
A.商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为 B.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一 C.房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》 D.商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同,到县级以上人民政府房产管理部门办理登记备案手续就可
答案
多选题
下列关于商品房预售管理程序的表述,不正确的是()。
A.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明 B.房地产开发企业预售商品房,应当与商品房预购人签订商品房预售合同 C.房地产开发企业申请预售许可,应提交有关证件及资料 D.经审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起7日内,依法作出准予预售的行政许可书面决定 E.商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内,依法到房地产管理部门和市
答案
多选题
下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。
A.商品房预售合同未经备案,合同无效 B.在商品房预售合同中,可以约定面积误差处理方式 C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让 D.商品房预售后,甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
答案
单选题
下列关于商品房预售条件的表述中,错误的是()
A.已交付全部土地使用权出让金,取得主地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的75%以生。并且主体建筑已经封顼 D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
答案
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