收益性物业估价的基本方法包括()
A. 市场法
B. 概率法
C. 成本法
D. 数理统计法
E. 收益法
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收益性物业估价的基本方法包括()
A.市场法 B.概率法 C.成本法 D.数理统计法 E.收益法
答案
物业估价的基本方法包括（）。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.趋势法 E.折旧法
答案
在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。
A.通常意义的成本 B.费用 C.价格 D.营业费
答案
收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.对可比实例成交价格进行处理 C.预测估价对象的未来收益 D.求取报酬率或资本化率、收益乘数
答案
收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称为()
A.报酬资本化法 B.收益乘数法 C.直接资本化法 D.现金流量折现法
答案
收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()
A.测算折旧 B.测算重新购建价格 C.求取积算价格 D.预测估价对象的未来收益 E.搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
答案
收益性物业运用市场法估价的步骤为()
A.搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格 B.搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格 C.选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格 D.选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例
答案
收益性物业估价的市场法，适用的对象是()
A.具有收益性的物业 B.具有服务性的物业 C.具有交易性的物业 D.具有风险性的物业
答案
具有交易性的物业适用的物业估价方法是（）。
A.市场法 B.收益法 C.内插法 D.成本法
答案
房地产估价的三大基本估价方法包括市场法、收益法和成本法，这些方法可以相互替代。()
A.错误 B.正确
答案
热门试题
收益性物业，主要包括( )。
收益性物业，主要包括（）
收益性物业运营费用包括（）。
收益性物业运营费用包括（）。
收益性物业运营费用包括( )。
收益性物业的运营费用包括()。
收益性物业的经营费用包括( )。
房地产估价的基本估价方法不包括（）。
物业费估价方法（）
收益性物业状况的调整，是将可比实例在成交日期时的物业状况下的价格，调整为估价对象在估价时点时的物业状况下的价格，物业状况可以分为()
收益性物业在运用市场法估价时，一般选取()个以上可比实例。
收益性物业的经营费用包括（ ）等。
收益性物业价格的形成条件包括()
收益性物业的运营费用包括（）等。
收益性物业的经营费用包括（ ）等。
收益性物业的运营费用包括()等。
三大基本估价方法不包括()。
收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括()
估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象、估价方法和价值类型。
房地产估价的基本方法包括（）
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