多选题

关于房地产变现能力的说法,正确的有( )。(2015年试题)

A. 特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱
B. 大型商场通常比小店铺的变现能力弱
C. 在建工程比现房的变现能力弱
D. 熟地通常比毛地的变现能力弱
E. 房地产在卖方市场下通常比买方市场下的变现能力弱

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多选题
关于房地产变现能力的说法,正确的有( )。(2015年试题)
A.特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱 B.大型商场通常比小店铺的变现能力弱 C.在建工程比现房的变现能力弱 D.熟地通常比毛地的变现能力弱 E.房地产在卖方市场下通常比买方市场下的变现能力弱
答案
多选题
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是( )。(2010年试题)
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱 B.熟地通常比生地或毛地变现能力弱 C.小商铺通常比大商铺变现能力弱 D.厂区内住宅通常比商品住宅小区内住宅的变现能力弱 E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
答案
多选题
关于房地产变现能力的说法,正确的有()。
A.特殊厂房通常比标准厂房的变现能力弱 B.大型商场通常比小店铺的变现能力弱 C.在建工程比现房的变现能力弱 D.熟地通常比毛地的变现能力弱 E.房地产在卖方市场下通常比在买方市场下的变现能力弱
答案
多选题
关于房地产状况调整的说法,错误的是( )。(2015年试题)
A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是一致的 B.比较调整的内容或因素越多,调整后的比较价值就越准确 C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整 D.可比实例状况比估价对象状况好的,应对可比实例价格进行减价调整 E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
答案
单选题
下列选项中,关于房地产变现能力的说法正确的是()
A.保龄球馆的一个球道一般也可以分割转让 B.生地价格便宜,其变现能力一般强于熟地 C.房地产的变现能力强于一般的有价证券投资 D.特殊厂房比通用厂房变现能力弱
答案
多选题
关于抵押房地产变现能力强弱说法中,正确的是()。
A.厂房通常比住宅的变现能力弱 B.房地产在经济萧条时期通常比经济繁荣时期的变现能力弱 C.厂房中,特殊厂房通常比标准厂房的变现能力强 D.独立使用性越好的房地产,变现能力就越弱 E.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力强
答案
多选题
关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法,正确的有(  )。(2013年试题)
A.房地产过度开发反映市场的供求关系失衡 B.房地产泡沫反映市场价格和价值背离 C.过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性 D.房地产泡沫通常会引起过度开发 E.房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
答案
多选题
下列关于房地产价格的说法,正确有()。
A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大 B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高,商品住房的价格一般会下降,反之会上涨 C.上调贷款利率会导致房地产价格下降 D.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨 E.开征房产税,会导致房地产价格下降
答案
单选题
关于房地产贷款担保的说法,正确的是(  )。(2010年试题)
A.担保能确保贷款得以足额偿还 B.金融机构提供担保的风险—般低于企业提供担保的风险 C.最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押 D.贷款质押不转移财产的占有权
答案
单选题
下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,正确的是()。
A.标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱 B.郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱 C.小商铺通常比大商铺变现能力弱 D.熟地通常比生地或毛地变现能力弱
答案
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